Edifício Jacarandá
Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 42
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 97 mil
- 28 out 2008
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 | 28 out 2008 | 120 m² | — | R$ 97.000 | 808 | — | Matrícula 122737, 16º RI |
| AP 44 | 26 ago 2008 | 138 m² | — | R$ 120.000 | 870 | — | Matrícula 122699, 16º RI |
| AP 71 | 18 ago 2008 | 138 m² | — | R$ 100.000 | 725 | — | Matrícula 122714, 16º RI |
| AP 32 | 11 jul 2008 | 138 m² | — | R$ 115.000 | 833 | — | Matrícula 106453, 16º RI |
| AP 51 | 4 jul 2008 | 138 m² | — | R$ 117.000 | 848 | — | Matrícula 122702, 16º RI |
| AP 92 | 25 jun 2008 | 138 m² | — | R$ 106.000 | 768 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 92 E 1VG | 25 jun 2008 | 117 m² | — | R$ 94.000 | 803 | — | Matrícula 124585, 16º RI |
| AP 122 E 1VG | 5 jun 2008 | 117 m² | — | R$ 90.000 | 769 | — | Matrícula 124603, 16º RI |
| AP 95 E 1VG | 25 abr 2008 | 117 m² | — | R$ 70.000 | 598 | — | Matrícula 124588, 16º RI |
| AP 76 | 25 abr 2008 | 120 m² | — | R$ 80.611 | 672 | — | Matrícula 122719, 12º RI |
| AP 13 E 1VG | 18 abr 2008 | 120 m² | — | R$ 90.000 | 750 | — | Matrícula 124538, 16º RI |
| AP 74 E 1VG | 11 abr 2008 | 117 m² | — | R$ 75.000 | 641 | — | Matrícula 124575, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 768/m² (+14%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 8 unidades vendidas
- 138 m² 5 unidades vendidas
- 120 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 73 | 1984 | 4 | — |
| Rua José Marcos de Albuquerque, 244 | 1970 | 3 | — |
| Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183 | 2003 | 26 | 2.281 |
| Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 217 | 1987 | 7 | 3.976 |
| Rua Ricardo Abed, 326 | 1993 | 3 | — |
| Rua Desem Manoel Carlos da Costa Leite, 21 | 1984 | 3 | — |