Condomínio Das Araucarias
Rua Desem Ulisses Doria, 330
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 28 fev 2018
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 Abaixo da referência | 28 fev 2018 | 734 m² | — | R$ 1.925.000 | 2.623 | — | Matrícula 182224, 18º RI |
| CASA 07 | 31 jan 2017 | 609 m² | — | R$ 2.900.000 | 4.762 | — | Matrícula 182225, 18º RI |
| CASA 01 | 12 abr 2016 | 801 m² | — | R$ 3.386.115 | 4.227 | — | Matrícula 182219, 18º RI |
| CASA 07 | 28 nov 2013 | 609 m² | — | R$ 2.100.000 | 3.448 | — | Matrícula 182225, 18º RI |
| CASA 01 | 20 jun 2011 | 801 m² | — | R$ 2.260.000 | 2.821 | — | Matrícula 182219, 18º RI |
| CASA 07 | 15 set 2010 | 609 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.627 | — | Matrícula 182225, 18º RI |
| CASA 08 | 23 fev 2010 | 623 m² | — | R$ 1.600.000 | 2.568 | — | Matrícula 182226, 18º RI |
| CASA 02 | 4 dez 2009 | 739 m² | — | R$ 1.735.000 | 2.348 | — | Matrícula 182220, 18º RI |
| CASA 06 | 16 jan 2009 | 734 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.452 | — | Matrícula 182224, 18º RI |
| CASA 06 Cessão de direitos | 16 jan 2009 | 734 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.452 | — | Matrícula 182224, 18º RI |
| CASA 03 | 9 set 2008 | 663 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.564 | — | Matrícula 182221, 18º RI |
| CASA 04 | 23 jun 2008 | 735 m² | — | R$ 1.750.000 | 2.381 | — | Matrícula 182222, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 2.247/m² para R$ 4.762/m² (+112%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 801 m² 1 unidade vendida
- 739 m² 1 unidade vendida
- 735 m² 1 unidade vendida
- 734 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ícaro Sydow, 199 | 1988 | 5 | — |
| Condomínio V di Sopra Rua Desem Ulisses Doria, 105 | 1999 | 7 | — |
| Avenida Amarilis, 50 | 2007 | 7 | 14.912 |
| Avenida Doutor Alberto Penteado, 674 | 2014 | 3 | 11.476 |
| Rua Doutor Wilton Paes de Almeida, 271 | 2016 | 3 | — |
| Condomínio Vila Inglesa Avenida Doutor Alberto Penteado, 900 | 1999 | 91 | 4.594 |