Edifício Anna Gehling
Rua Dias Vieira, 326
- R$/m² construído
- 4.835
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 602 Arrematação em leilão | 14 nov 2025 | 91 m² | — | R$ 235.149 | 2.584 | — | Matrícula 73126, 18º RI |
| BOX 16 Arrematação em leilão | 14 nov 2025 | 24 m² | — | R$ 86.793 | 3.616 | — | Matrícula 73127, 18º RI |
| AP 204 | 31 out 2025 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 62433, 18º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 62434, 18º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 8 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 53.349 | 2.223 | — | Matrícula 65627, 18º RI |
| AP 202 | 8 jul 2025 | 91 m² | — | R$ 210.651 | 2.315 | — | Matrícula 65626, 18º RI |
| AP 502 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 73120, 18º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 73121, 18º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 19 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 76535, 18º RI |
| AP 703 | 19 ago 2024 | 91 m² | — | R$ 440.000 | 4.835 | — | Matrícula 76533, 18º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 19 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 76534, 18º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 24 m² | — | R$ 51.630 | 2.151 | — | Matrícula 85382, 18º RI |
| AP 802 | 26 abr 2023 | 91 m² | — | R$ 195.993 | 2.154 | — | Matrícula 85381, 18º RI |
| AP 601 | 29 mar 2023 | 91 m² | — | R$ 493.000 | 5.418 | — | Matrícula 181587, 18º RI |
| BOX 44 Abaixo da referência | 29 mar 2023 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 181588, 18º RI |
| AP 1001 Dação em pagamento | 15 set 2022 | 91 m² | — | R$ 188.253 | 2.069 | — | Matrícula 81972, 18º RI |
| BOX 46 Dação em pagamento | 15 set 2022 | 24 m² | — | R$ 49.593 | 2.066 | — | Matrícula 81973, 18º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 16 set 2021 | 24 m² | — | R$ 32.812 | 1.367 | — | Matrícula 81973, 18º RI |
| AP 1001 | 16 set 2021 | 91 m² | — | R$ 267.188 | 2.936 | — | Matrícula 81972, 18º RI |
| AP 702 | 19 jul 2021 | 91 m² | — | R$ 315.000 | 3.462 | — | Matrícula 73124, 18º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 19 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 73125, 18º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 18 nov 2020 | 24 m² | — | R$ 49.841 | 2.077 | — | Matrícula 84754, 18º RI |
| AP 501 | 18 nov 2020 | 91 m² | — | R$ 370.159 | 4.068 | — | Matrícula 84754, 18º RI |
| BOX 56 Abaixo da referência | 9 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 84017, 18º RI |
| BOX 57 Abaixo da referência | 9 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 84018, 18º RI |
| BOX 55 Abaixo da referência | 31 jan 2017 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 84016, 18º RI |
| AP 102 | 26 abr 2016 | 91 m² | — | R$ 290.000 | 3.187 | — | Matrícula 73122, 18º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 26 abr 2016 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 73123, 18º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2015 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 76532, 18º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2014 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 86542, 18º RI |
| BOX 58 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 86543, 18º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2014 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 65626, 18º RI |
| BOX 29 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 65627, 18º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 18 set 2013 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 166898, 18º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 19 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 90305, 18º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 18 mar 2013 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 703 | 13 mar 2013 | 91 m² | — | R$ 281.470 | 3.093 | — | Matrícula 76533, 18º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 13 mar 2013 | 24 m² | — | R$ 24.265 | 1.011 | — | Matrícula 76534, 18º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 13 mar 2013 | 24 m² | — | R$ 24.265 | 1.011 | — | Matrícula 76535, 18º RI |
| AP 403 | 31 jan 2013 | 91 m² | — | R$ 274.500 | 3.016 | — | Matrícula 86538, 18º RI |
| BOX 59 Garagem ou depósito | 31 jan 2013 | 24 m² | — | R$ 15.250 | 635 | — | Matrícula 86539, 18º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 31 jan 2013 | 24 m² | — | R$ 15.250 | 635 | — | Matrícula 86541, 18º RI |
| AP 801 | 22 out 2012 | 91 m² | — | R$ 260.000 | 2.857 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 22 out 2012 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 903 | 25 jul 2011 | 91 m² | — | R$ 152.000 | 1.670 | — | Matrícula 64387, 18º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 24 m² | — | R$ 24.000 | 1.000 | — | Matrícula 88207, 18º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 24 m² | — | R$ 24.000 | 1.000 | — | Matrícula 64388, 18º RI |
| AP 401 Venda de parte do imóvel | 27 set 2010 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 90304, 18º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 27 set 2010 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 90306, 18º RI |
| AP 201 | 30 ago 2010 | 91 m² | — | R$ 90.000 | 989 | — | Matrícula 166897, 18º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 73123, 18º RI |
| AP 102 | 30 abr 2010 | 91 m² | — | R$ 128.000 | 1.407 | — | Matrícula 73122, 18º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 8 abr 2010 | 24 m² | — | R$ 12.500 | 521 | — | Matrícula 81974, 18º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 30 mar 2010 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 85382, 18º RI |
| AP 802 | 30 mar 2010 | 91 m² | — | R$ 155.000 | 1.703 | — | Matrícula 85381, 18º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 12 nov 2009 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 81974, 18º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 7 out 2009 | 24 m² | — | R$ 14.500 | 604 | — | Matrícula 81973, 18º RI |
| AP 1001 | 7 out 2009 | 91 m² | — | R$ 130.500 | 1.434 | — | Matrícula 81972, 18º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 8 mai 2009 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 111048, 18º RI |
| AP 1002 | 8 mai 2009 | 91 m² | — | R$ 133.000 | 1.462 | — | Matrícula 111047, 18º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 12 jun 2008 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 72879, 18º RI |
| AP 801 | 12 jun 2008 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 72878, 18º RI |
| AP 902 | 29 mai 2008 | 91 m² | — | R$ 120.000 | 1.319 | — | Matrícula 88208, 18º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 29 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 88209, 18º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 29 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 88210, 18º RI |
| AP 204 | 20 mai 2008 | 91 m² | — | R$ 114.000 | 1.253 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX 48 Abaixo da referência | 20 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 6.000 | 250 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX 25 Abaixo da referência | 14 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 5.000 | 208 | — | Matrícula 90305, 18º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 23 ago 2007 | 24 m² | — | R$ 19.088 | 795 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 901 | 23 ago 2007 | 91 m² | — | R$ 72.430 | 796 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 15 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 19.550 | 815 | — | Matrícula 94004, 18º RI |
| BOX 10 Adjudicação compulsória | 15 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 19.550 | 815 | — | Matrícula 94005, 18º RI |
| AP 504 | 15 jun 2007 | 91 m² | — | R$ 75.900 | 834 | — | Matrícula 94003, 18º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 8 jun 2007 | 24 m² | — | R$ 22.500 | 938 | — | Matrícula 111048, 18º RI |
| AP 1002 | 8 jun 2007 | 91 m² | — | R$ 90.000 | 989 | — | Matrícula 111047, 18º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 10 mai 2007 | 24 m² | — | R$ 13.000 | 542 | — | Matrícula 87321, 18º RI |
| AP 102 | 21 nov 2006 | 91 m² | — | R$ 65.000 | 714 | — | Matrícula 73122, 18º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 21 nov 2006 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 73123, 18º RI |
| BOX 48 Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 62434, 18º RI |
| AP 204 | 30 jun 2006 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 62433, 18º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 5 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 88207, 18º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 5 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 64388, 18º RI |
| AP 903 | 5 mai 2006 | 91 m² | — | R$ 64.000 | 703 | — | Matrícula 64387, 18º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 4 mai 2006 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 23198, 18º RI |
| AP 601 | 4 mai 2006 | 91 m² | — | R$ 65.000 | 714 | — | Matrícula 23198, 18º RI |
| AP 704 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 62426, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 3.905/m² (+447%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Galvão, 346 | 1949 | 23 | 35.930 |
| Rua Santa Bibiana, 84 | 1985 | 3 | — |
| Rua Santa Bibiana, 76 | 1985 | 6 | — |
| Rua Dias Vieira, 410 | 1987 | 87 | 6.208 |
| Rua Santa Bibiana, 213 | 2008 | 4 | 6.490 |
| Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 595 | 1989 | 29 | 2.219 |