Rua Diego de Castilho, 500
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 dez 2015
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 3 V Permuta | 9 dez 2015 | 430 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.250.000 | 2.907 | 5.319 | Matrícula 133058, 15º RI |
| AP 61 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 23 out 2015 | 394 m² | ≈ 215 m² | — | — | — | Matrícula 133047, 15º RI |
| AP 61 E 3 VG Outra transmissão | 21 out 2015 | 394 m² | ≈ 215 m² | — | — | — | Matrícula 133047, 15º RI |
| AP 61 E 3 VG | 24 nov 2011 | 394 m² | ≈ 215 m² | R$ 500.000 | 1.269 | 2.326 | Matrícula 133047, 15º RI |
| AP 101 E 3 V | 22 jun 2011 | 394 m² | ≈ 215 m² | R$ 550.000 | 1.396 | 2.558 | Matrícula 136252, 15º RI |
| AP 141 E 3 V | 21 jun 2010 | 430 m² | ≈ 235 m² | R$ 640.000 | 1.488 | 2.723 | Matrícula 133058, 15º RI |
| AP 101 E 3 V | 17 jun 2009 | 394 m² | ≈ 215 m² | R$ 600.000 | 1.523 | 2.791 | Matrícula 136252, 15º RI |
| AP 71 E 3 VG | 10 out 2008 | 430 m² | ≈ 235 m² | R$ 487.000 | 1.133 | 2.072 | Matrícula 133064, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.133/m² para R$ 1.332/m² (+18%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +0,1%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 430 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 2 unidades vendidas
- 394 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diego de Castilho, 31 | 1993 | 69 | 3.023 |
| Edifício The Summit Avenida Carlos Queiroz Telles, 100 | 2001 | 12 | 4.312 |
| Rua Diego de Castilho, 111 | 2007 | 88 | 4.723 |
| Edifício Biltmore Rua Domenico Perotti, 100 | 1997 | 18 | 3.084 |
| Edifício Lindenberg Tangar Avenida Carlos Queiroz Telles, 30 | 2007 | 39 | 5.040 |
| Edifício Leeds Hall Rua Domenico Perotti, 50 | 2006 | 289 | 5.113 |