Rua Diogo Pereira, 297
- R$/m² construído
- 2.349
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.861
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 10 set 2026 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 2.483 | 5.141 | Matrícula 271991, 11º RI |
| AP 21 | 28 jul 2026 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 325.000 | 2.181 | 4.514 | Matrícula 271968, 11º RI |
| AP 24 | 4 jul 2026 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 352.000 | 2.395 | 4.958 | Matrícula 271171, 11º RI |
| AP 144 | 1 jun 2026 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 5.634 | Matrícula 272019, 11º RI |
| AP.162 | 27 abr 2026 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 4.861 | Matrícula 272025, 11º RI |
| AP.122 | 6 fev 2026 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 2.819 | 5.833 | Matrícula 272009, 11º RI |
| AP 163 | 30 jan 2025 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 1.973 | 4.085 | Matrícula 272026, 11º RI |
| AP 94 | 6 dez 2024 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.517 | 5.211 | Matrícula 271999, 11º RI |
| AP 61 Cessão com alienação fiduciária | 5 dez 2024 | 149 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 271984, 11º RI |
| AP 143 | 28 mai 2024 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 305.000 | 2.075 | 4.296 | Matrícula 272018, 11º RI |
| AP 91 | 25 abr 2024 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 2.282 | 4.722 | Matrícula 271996, 11º RI |
| AP 13 | 5 fev 2024 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 282.000 | 1.918 | 3.972 | Matrícula 271996, 11º RI |
| AP 83 | 16 jun 2023 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 1.973 | 4.085 | Matrícula 271994, 11º RI |
| AP 13 Adjudicação | 10 dez 2022 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 374.850 | 2.550 | 5.280 | Matrícula 271966, 11º RI |
| AP 181 | 21 nov 2022 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 295.000 | 1.980 | 4.097 | Matrícula 272032, 11º RI |
| AP 154 | 28 jul 2022 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 283.000 | 1.925 | 3.986 | Matrícula 272023, 11º RI |
| AP 53 Cessão com alienação fiduciária | 29 mar 2022 | 147 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 271982, 11º RI |
| AP 182 | 18 nov 2021 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 361.184 | 2.424 | 5.016 | Matrícula 272033, 1º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2021 | 147 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 272019, 11º RI |
| AP 113 | 12 mai 2021 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 1.565 | 3.239 | Matrícula 272006, 11º RI |
| AP 32 | 5 nov 2020 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.349 | 4.861 | Matrícula 271973, 11º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 8 jan 2020 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 604 | 1.250 | Matrícula 271985, 11º RI |
| AP 183 | 11 nov 2019 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.100 | 1.361 | 2.818 | Matrícula 272034, 11º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 24 set 2019 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.245 | 1.124 | 2.327 | Matrícula 271994, 11º RI |
| AP 14 | 24 set 2019 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.000 | 1.769 | 3.662 | Matrícula 271967, 11º RI |
| AP 23 | 18 jul 2019 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 1.837 | 3.803 | Matrícula 271970, 11º RI |
| AP 154 | 5 jul 2019 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 4.930 | Matrícula 272023, 11º RI |
| AP 22 | 19 mar 2018 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 292.000 | 1.960 | 4.056 | Matrícula 214461, 11º RI |
| AP 53 | 11 jan 2018 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 258.000 | 1.755 | 3.634 | Matrícula 271982, 11º RI |
| AP 104 | 29 ago 2017 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 240.000 | 1.633 | 3.380 | Matrícula 272003, 11º RI |
| AP 74 | 27 jul 2017 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 4.225 | Matrícula 271991, 11º RI |
| AP 183 Arrematação em leilão | 13 jun 2017 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 332.147 | 2.260 | 4.678 | Matrícula 272034, 11º RI |
| AP 184 | 29 mar 2017 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 2.313 | 4.789 | Matrícula 272035, 11º RI |
| AP 41 | 30 jan 2017 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 1.577 | 3.264 | Matrícula 271976, 11º RI |
| AP 184 Abaixo da referência | 16 dez 2016 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 680 | 1.408 | Matrícula 277035, 11º RI |
| AP 73 | 21 out 2016 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 196.200 | 1.335 | 2.763 | Matrícula 271990, 11º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 31 ago 2016 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 2.113 | Matrícula 271982, 11º RI |
| AP 174 | 12 ago 2016 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.109 | 4.366 | Matrícula 272031, 11º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2016 | 147 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 272002, 11º RI |
| AP 12 | 17 jun 2015 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 1.879 | 3.889 | Matrícula 271965, 11º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2015 | 149 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 271973, 11º RI |
| AP 73 Retomada por inadimplência | 30 out 2014 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 314.000 | 2.136 | 4.423 | Matrícula 271990, 11º RI |
| AP 73 | 14 nov 2013 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 314.000 | 2.136 | 4.423 | Matrícula 271990, 11º RI |
| AP 13 | 8 nov 2013 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 2.449 | 5.070 | Matrícula 271966, 11º RI |
| AP 61 | 8 ago 2013 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 270.000 | 1.812 | 3.750 | Matrícula 271984, 11º RI |
| AP 94 | 22 jul 2013 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 4.225 | Matrícula 271999, 11º RI |
| AP 64 | 31 mai 2013 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 275.000 | 1.871 | 3.873 | Matrícula 271987, 11º RI |
| AP 24 | 8 mai 2013 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 355.000 | 2.415 | 5.000 | Matrícula 271971, 11º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2013 | 149 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 272016, 11º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2013 | 149 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 271984, 11º RI |
| AP 61 Cessão de direitos hereditários | 8 abr 2013 | 149 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 271984, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 28 fev 2013 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 75.000 | 503 | 1.042 | Matrícula 271964, 11º RI |
| AP 183 | 22 jan 2013 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 315.000 | 2.143 | 4.437 | Matrícula 272034, 11º RI |
| AP 113 | 19 dez 2012 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 278.000 | 1.891 | 3.915 | Matrícula 272006, 11º RI |
| AP 73 | 23 nov 2012 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 2.113 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 64 | 2 out 2012 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 247.500 | 1.684 | 3.486 | Matrícula 271987, 11º RI |
| AP 54 | 27 mar 2012 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 244.000 | 1.660 | 3.437 | Matrícula 271983, 11º RI |
| AP 152 | 26 mar 2012 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 1.745 | 3.611 | Matrícula 272021, 11º RI |
| AP 111 | 13 jan 2012 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 235.000 | 1.577 | 3.264 | Matrícula 272004, 11º RI |
| AP 184 Adjudicação | 11 jan 2012 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 167.000 | 1.136 | 2.352 | Matrícula 272035, 11º RI |
| AP 73 | 11 out 2011 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 2.113 | Matrícula 271990, 11º RI |
| AP 172 | 17 ago 2011 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.667 | Matrícula 272029, 11º RI |
| AP 114 | 13 jul 2011 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 215.000 | 1.463 | 3.028 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 123 | 11 jul 2011 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 162.000 | 1.102 | 2.282 | Matrícula 272010, 11º RI |
| AP 42 | 3 mar 2011 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 1.544 | 3.194 | Matrícula 271977, 11º RI |
| AP 132 | 22 out 2010 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 180.000 | 1.208 | 2.500 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 Adjudicação compulsória | 20 ago 2010 | 147 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 271998, 11º RI |
| AP 182 | 29 jul 2010 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.007 | 2.083 | Matrícula 272033, 11º RI |
| AP 112 | 21 jul 2010 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 92.000 | 617 | 1.278 | Matrícula 272005, 11º RI |
| AP 153 | 27 mai 2010 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 190.000 | 1.293 | 2.676 | Matrícula 272022, 11º RI |
| AP 132 | 18 mai 2010 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.000 | 792 | 1.639 | Matrícula 272013, 11º RI |
| AP 23 | 23 mar 2010 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 168.000 | 1.143 | 2.366 | Matrícula 271970, 11º RI |
| AP 133 | 12 fev 2010 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 2.113 | Matrícula 272014, 11º RI |
| AP 32 | 14 jan 2010 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 155.000 | 1.040 | 2.153 | Matrícula 271973, 11º RI |
| AP 153 | 13 jan 2010 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 123.300 | 839 | 1.737 | Matrícula 272022, 11º RI |
| AP 113 | 28 dez 2009 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 105.000 | 714 | 1.479 | Matrícula 272006, 11º RI |
| AP 13 | 18 nov 2009 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 884 | 1.831 | Matrícula 271966, 11º RI |
| AP 24 | 2 out 2009 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 135.000 | 918 | 1.901 | Matrícula 271971, 11º RI |
| AP 104 | 1 out 2009 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 145.000 | 986 | 2.042 | Matrícula 272003, 11º RI |
| AP 162 | 3 jul 2009 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 940 | 1.944 | Matrícula 272025, 11º RI |
| AP 44 | 9 abr 2009 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 748 | 1.549 | Matrícula 271979, 11º RI |
| AP 122 | 27 mar 2009 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 105.000 | 705 | 1.458 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 61 | 22 jan 2009 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 125.000 | 839 | 1.736 | Matrícula 271984, 11º RI |
| AP 83 | 5 jan 2009 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 127.700 | 869 | 1.799 | Matrícula 271994, 11º RI |
| AP 141 | 8 dez 2008 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 120.000 | 805 | 1.667 | Matrícula 272016, 11º RI |
| AP 102 | 8 dez 2008 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 118.000 | 792 | 1.639 | Matrícula 272001, 11º RI |
| AP 84 | 9 out 2008 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 105.000 | 714 | 1.479 | Matrícula 271995, 11º RI |
| AP 94 | 26 set 2008 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 111.700 | 760 | 1.573 | Matrícula 271999, 11º RI |
| AP 162 | 17 set 2008 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 130.000 | 872 | 1.806 | Matrícula 272025, 11º RI |
| AP 23 | 18 ago 2008 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 680 | 1.408 | Matrícula 271970, 11º RI |
| AP 62 | 31 jul 2008 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 115.000 | 772 | 1.597 | Matrícula 271985, 11º RI |
| AP 22 | 19 jun 2008 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 104.000 | 698 | 1.444 | Matrícula 271969, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2008 | 149 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 214461, 11º RI |
| AP 54 | 11 abr 2008 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 105.000 | 714 | 1.479 | Matrícula 271983, 11º RI |
| AP 172 Abaixo da referência | 24 mar 2008 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 60.000 | 403 | 833 | Matrícula 214461, 11º RI |
| AP 51 | 3 jan 2008 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 115.400 | 774 | 1.603 | Matrícula 271980, 11º RI |
| AP 31 | 17 dez 2007 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 110.000 | 738 | 1.528 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 153 Adjudicação | 23 nov 2007 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 427.373 | 2.907 | 6.019 | Matrícula 272022, 11º RI |
| AP 164 | 18 out 2007 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 96.000 | 653 | 1.352 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 91 | 1 out 2007 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 100.000 | 671 | 1.389 | Matrícula 271996, 11º RI |
| AP 154 | 27 set 2007 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 680 | 1.408 | Matrícula 272023, 11º RI |
| AP 21 | 31 jul 2007 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 570 | 1.181 | Matrícula 271968, 11º RI |
| AP 73 | 25 mai 2007 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 81.500 | 554 | 1.148 | Matrícula 271990, 11º RI |
| AP 33 | 11 abr 2007 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 95.000 | 646 | 1.338 | Matrícula 271974, 11º RI |
| AP 83 | 14 fev 2007 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 748 | 1.549 | Matrícula 271994, 11º RI |
| AP 134 | 30 jan 2007 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 612 | 1.268 | Matrícula 272015, 11º RI |
| AP 24 | 30 out 2006 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 612 | 1.268 | Matrícula 271971, 11º RI |
| AP 64 | 13 jul 2006 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 85.000 | 578 | 1.197 | Matrícula 271987, 11º RI |
| AP 12 | 29 jun 2006 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 76.950 | 516 | 1.069 | Matrícula 271965, 11º RI |
| AP 72 | 26 jun 2006 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 90.000 | 604 | 1.250 | Matrícula 271989, 11º RI |
| AP 44 | 30 mai 2006 | 147 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 544 | 1.127 | Matrícula 271979, 11º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 147 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 271970, 11º RI |
| AP 134 Outra transmissão | 8 mai 2006 | 147 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 272015, 11º RI |
| AP 152 | 26 abr 2006 | 149 m² | ≈ 72 m² | R$ 88.000 | 591 | 1.222 | Matrícula 272021, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 2.439/m² (+317%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 31 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Moon House Avenida Marechal Juarez Távora, 400 | 1990 | 158 | 2.167 |
| Rua Dom Paulo Rolim Loureiro, 63 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Marechal Juarez Távora, 642 | 1989 | 3 | — |
| Rua Custodio Soares, 197 | 1990 | 5 | — |
| Rua Custodio Soares, 179 | 1990 | 4 | — |
| Avenida Marechal Juarez Távora, 629 | 1982 | 4 | 6.024 |