Rua do Almirantado, 261
- R$/m² construído
- 3.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 375 mil
- 7 mai 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 mai 2025 | 110 m² | — | R$ 375.300 | 3.412 | — | Matrícula 12322, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 9 dez 2024 | 110 m² | — | R$ 800.000 | 7.273 | — | Matrícula 12322, 9º RI |
| Casa | 14 jan 2022 | 110 m² | — | R$ 800.000 | 7.273 | — | Matrícula 12322, 9º RI |
| Casa | 23 ago 2007 | 110 m² | — | R$ 126.000 | 1.145 | — | Matrícula 12322, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 3.412/m² (+198%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio la Giudice, 853 | 1976 | 3 | — |
| Rua do Almirantado, 178 | 1970 | 4 | 6.917 |
| Rua Luís Gonzaga de Sylos, 50 | 1984 | 3 | — |
| Rua Luís Gonzaga de Sylos, 124 | 1978 | 3 | — |
| Rua Luís Gonzaga de Sylos, 128 | 1973 | 3 | 5.319 |
| Avenida Odilon Pires, 347 | 2012 | 3 | — |