Rua do Bosque, 63
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 30 out 2015
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 30 out 2015 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 3.033 | 3.700 | Matrícula 6280, 15º RI |
| APTO1 | 12 jun 2009 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 635 | 769 | Matrícula 59960, 15º RI |
| APTO2 | 26 ago 2008 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 902 | 1.100 | Matrícula 6280, 15º RI |
| APTO2 | 30 nov 2006 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 656 | 800 | Matrícula 6280, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 656/m² para R$ 3.033/m² (+362%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Bosque, 136 | 2022 | 164 | 5.398 |
| Rua do Bosque, 130 | 2022 | 43 | 5.077 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 183 | 2017 | 43 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 29 | 2016 | 24 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 59 | 2016 | 22 | — |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 91 | 2016 | 22 | — |