Rua do Estilo Barroco, 679
- R$/m² construído
- 6.031
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.222
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 174 | 29 set 2026 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 690.000 | 7.113 | 8.519 | Matrícula 33292, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 29 set 2026 | 1.481 m² | — | — | — | — | Matrícula 33292, 15º RI |
| APTO 121 | 19 jun 2026 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 735.000 | 7.577 | 9.074 | Matrícula 424, 15º RI |
| APTO 121 | 4 dez 2025 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 5.802 | Matrícula 424, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | 1.481 m² | — | — | — | — | Matrícula 430, 15º RI |
| AP32 | 29 ago 2024 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 252.000 | 2.598 | 3.111 | Matrícula 430, 15º RI |
| APTO . 74 | 23 mai 2024 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 585.000 | 6.031 | 7.222 | Matrícula 3392, 15º RI |
| APTO 151 Abaixo da referência | 24 mar 2023 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 85.000 | 876 | 1.049 | Matrícula 3393, 15º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2021 | 97 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 422, 15º RI |
| APTO 174 | 11 out 2021 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 590.000 | 6.082 | 7.284 | Matrícula 33292, 15º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 11 out 2021 | 1.481 m² | — | — | — | — | Matrícula 33292, 15º RI |
| APTO44 | 18 mai 2021 | 97 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 6.173 | Matrícula 5511, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.031/m² para R$ 7.345/m² (+612%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Estilo Barroco, 657 | 1971 | 3 | — |
| Rua do Estilo Barroco, 695 | 2025 | 30 | 8.879 |
| Rua do Estilo Barroco, 721 | 2025 | 7 | 7.714 |
| Rua Senador Milton Campos, 175 | 2024 | 130 | 7.143 |
| Rua Senador Milton Campos, 201 | 2024 | 36 | 6.527 |
| Rua do Estilo Barroco, 633 | 2024 | 374 | 7.569 |