Rua do Imperador, 1949
- R$/m² construído
- 4.957
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.286
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E 1VG | 27 ago 2026 | 115 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.043 | 8.286 | Matrícula 63467, 17º RI |
| AP 133 E 1VG | 17 ago 2026 | 101 m² | 59 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.814 | Matrícula 63462, 17º RI |
| AP 152 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 115 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 63473, 17º RI |
| AP 131 E 1VG | 15 jul 2026 | 115 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 5.478 | 9.000 | Matrícula 63460, 17º RI |
| AP 82 E 1VG | 26 mai 2026 | 115 m² | 70 m² | R$ 560.000 | 4.870 | 8.000 | Matrícula 63431, 17º RI |
| AP 86 E 1VG | 10 out 2025 | 116 m² | 70 m² | R$ 575.000 | 4.957 | 8.214 | Matrícula 63435, 17º RI |
| AP 146 E 1VG | 19 mai 2025 | 116 m² | 70 m² | R$ 575.000 | 4.957 | 8.214 | Matrícula 63471, 17º RI |
| AP 106 E 1VG | 31 mar 2025 | 116 m² | 70 m² | R$ 565.000 | 4.871 | 8.071 | Matrícula 63447, 17º RI |
| AP 153 E 1VG | 25 mar 2025 | 101 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 7.627 | Matrícula 63474, 17º RI |
| AP 44 E 1VG | 25 out 2024 | 101 m² | 59 m² | R$ 495.000 | 4.901 | 8.390 | Matrícula 63409, 17º RI |
| AP 165 E 1VG | 21 out 2024 | 116 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 8.286 | Matrícula 63482, 17º RI |
| AP 32 E 1VG | 8 out 2024 | 115 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.043 | 8.286 | Matrícula 63401, 17º RI |
| AP 164 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 101 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 63481, 17º RI |
| AP 76 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2023 | 116 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 63429, 17º RI |
| AP 123 E 1VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | 101 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 63456, 17º RI |
| AP 175 E 1VG | 6 jul 2023 | 116 m² | 70 m² | R$ 585.000 | 5.043 | 8.357 | Matrícula 63488, 17º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 29 mai 2023 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 63500, 17º RI |
| AP 162 E 1VG | 22 mar 2023 | 115 m² | 70 m² | R$ 373.620 | 3.249 | 5.337 | Matrícula 63479, 17º RI |
| AP 163 E 1VG | 1 mar 2023 | 101 m² | 59 m² | R$ 343.416 | 3.400 | 5.821 | Matrícula 63480, 17º RI |
| AP 66 E 1VG | 7 dez 2022 | 116 m² | 70 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 8.286 | Matrícula 63423, 17º RI |
| AP 11 E 1VG | 22 set 2022 | 138 m² | 86 m² | R$ 357.574 | 2.591 | 4.158 | Matrícula 63388, 17º RI |
| AP 142 E 1VG | 16 ago 2022 | 115 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 63467, 17º RI |
| AP 116 E 1VG | 27 jul 2022 | 116 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 4.052 | 6.714 | Matrícula 63453, 17º RI |
| AP 43 E 1VG | 11 mai 2022 | 101 m² | 59 m² | R$ 305.585 | 3.026 | 5.179 | Matrícula 63408, 17º RI |
| AP 46 E 1VG | 17 dez 2021 | 116 m² | 70 m² | R$ 490.000 | 4.224 | 7.000 | Matrícula 63411, 17º RI |
| AP 161 E 1VG | 22 set 2021 | 115 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.130 | 5.143 | Matrícula 63478, 17º RI |
| AP 63 E 1VG | 3 set 2021 | 101 m² | 59 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.085 | Matrícula 63420, 17º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 2 jul 2021 | 13 m² | — | R$ 65.000 | 5.000 | — | Matrícula 63499, 17º RI |
| AP 126 E 1VG | 20 mai 2021 | 116 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.310 | 7.143 | Matrícula 63459, 17º RI |
| AP 101 E 1VG | 13 mai 2021 | 115 m² | 70 m² | R$ 333.757 | 2.902 | 4.768 | Matrícula 63442, 17º RI |
| VG 02 Cessão de direitos | 11 mai 2021 | 13 m² | — | R$ 33.673 | 2.590 | — | Matrícula 63497, 17º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 11 mai 2021 | 13 m² | — | R$ 32.912 | 2.532 | — | Matrícula 63497, 17º RI |
| AP 106 E 1VG | 22 mar 2021 | 116 m² | 70 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 7.429 | Matrícula 63447, 17º RI |
| AP 81 E 1VG | 22 dez 2020 | 115 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 4.000 | 6.571 | Matrícula 63430, 17º RI |
| AP 21 E 1VG Cessão de direitos | 12 nov 2020 | 115 m² | 70 m² | R$ 428.623 | 3.727 | 6.123 | Matrícula 63394, 17º RI |
| AP 21 E 1VG | 12 nov 2020 | 115 m² | 70 m² | R$ 428.623 | 3.727 | 6.123 | Matrícula 63394, 17º RI |
| AP 42 E 1VG Adjudicação compulsória | 29 jul 2020 | 115 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 63407, 17º RI |
| AP 173 E 1VG | 19 fev 2020 | 101 m² | 59 m² | R$ 320.964 | 3.178 | 5.440 | Matrícula 63486, 17º RI |
| AP 115 E 1VG | 4 dez 2019 | 116 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 4.655 | 7.714 | Matrícula 63452, 17º RI |
| AP 71 E 1VG | 15 out 2019 | 115 m² | 70 m² | R$ 427.877 | 3.721 | 6.113 | Matrícula 63424, 17º RI |
| AP 184 E 1VG | 28 ago 2019 | 101 m² | 59 m² | R$ 325.000 | 3.218 | 5.508 | Matrícula 63493, 17º RI |
| AP 143 E 1VG | 25 jul 2019 | 101 m² | 59 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 6.610 | Matrícula 63468, 17º RI |
| AP 61 E 1VG | 15 jul 2019 | 115 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 6.143 | Matrícula 63418, 17º RI |
| AP 184 E 1VG | 12 jul 2019 | 101 m² | 59 m² | R$ 348.652 | 3.452 | 5.909 | Matrícula 63493, 17º RI |
| AP 184 E 1VG Cessão de direitos | 12 jul 2019 | 101 m² | 59 m² | R$ 348.652 | 3.452 | 5.909 | Matrícula 63493, 17º RI |
| AP 173 E 1VG Cessão de direitos | 26 jun 2019 | 101 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 63486, 17º RI |
| AP 83 E 1VG | 31 mai 2019 | 101 m² | 59 m² | R$ 355.000 | 3.515 | 6.017 | Matrícula 63432, 17º RI |
| AP 131 E 1VG | 8 mar 2019 | 115 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 5.714 | Matrícula 63460, 17º RI |
| AP 42 E 1VG | 28 fev 2019 | 115 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 3.565 | 5.857 | Matrícula 63407, 17º RI |
| AP 85 E 1VG | 21 fev 2019 | 116 m² | 70 m² | R$ 407.000 | 3.509 | 5.814 | Matrícula 63434, 17º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 21 fev 2019 | 13 m² | — | R$ 43.000 | 3.308 | — | Matrícula 63496, 17º RI |
| AP 174 E 1VG | 19 dez 2018 | 101 m² | 59 m² | R$ 305.000 | 3.020 | 5.169 | Matrícula 63487, 17º RI |
| AP 72 E 1VG | 18 mai 2018 | 115 m² | 70 m² | R$ 305.070 | 2.653 | 4.358 | Matrícula 63425, 17º RI |
| AP 72 E 1VG Dação em pagamento | 11 mai 2018 | 115 m² | 70 m² | R$ 298.685 | 2.597 | 4.267 | Matrícula 63425, 17º RI |
| AP 76 E 1VG | 17 jan 2018 | 116 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 6.143 | Matrícula 63429, 17º RI |
| AP 171 E 1VG Dação em pagamento | 19 dez 2017 | 115 m² | 70 m² | R$ 317.007 | 2.757 | 4.529 | Matrícula 63484, 17º RI |
| AP 145 E 1VG | 30 out 2017 | 116 m² | 70 m² | R$ 367.451 | 3.168 | 5.249 | Matrícula 63470, 17º RI |
| AP 51 E 1VG Dação em pagamento | 12 set 2017 | 115 m² | 70 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.286 | Matrícula 63412, 17º RI |
| AP 51 E 1VG Cessão de direitos | 12 set 2017 | 115 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 63412, 17º RI |
| VG 05 Garagem ou depósito | 1 mar 2017 | 13 m² | — | R$ 45.430 | 3.495 | — | Matrícula 63500, 17º RI |
| AP 15 E 1VG | 29 dez 2016 | 139 m² | 86 m² | R$ 340.200 | 2.447 | 3.956 | Matrícula 63392, 17º RI |
| AP 91 E 1VG | 24 out 2016 | 115 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 2.174 | 3.571 | Matrícula 63436, 17º RI |
| AP 22 E 1VG | 25 ago 2016 | 115 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.913 | 6.429 | Matrícula 63395, 17º RI |
| AP 13 E 1VG | 25 jul 2016 | 129 m² | 70 m² | R$ 304.000 | 2.357 | 4.343 | Matrícula 63390, 17º RI |
| AP 103 E 1VG | 4 jul 2016 | 101 m² | 59 m² | R$ 264.825 | 2.622 | 4.489 | Matrícula 63444, 17º RI |
| AP 32 E 1VG | 17 mai 2016 | 115 m² | 70 m² | R$ 406.128 | 3.532 | 5.802 | Matrícula 63401, 17º RI |
| AP 23 E 1VG | 11 mai 2016 | 101 m² | 59 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 6.949 | Matrícula 63396, 17º RI |
| AP 164 E 1VG | 3 mai 2016 | 101 m² | 59 m² | R$ 313.830 | 3.107 | 5.319 | Matrícula 63481, 17º RI |
| AP 112 E 1VG Dação em pagamento | 23 mar 2016 | 115 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 3.714 | Matrícula 63449, 17º RI |
| AP 126 E 1VG | 22 dez 2015 | 116 m² | 70 m² | R$ 386.400 | 3.331 | 5.520 | Matrícula 63459, 17º RI |
| AP 161 E 1VG Venda de parte do imóvel | 14 dez 2015 | 115 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 63478, 17º RI |
| AP 166 E 1VG | 30 nov 2015 | 116 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 5.714 | Matrícula 63483, 17º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 16 nov 2015 | 13 m² | — | R$ 25.202 | 1.939 | — | Matrícula 63499, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.390/m² para R$ 5.096/m² (+50%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 59 m² privativos 15 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Imperador, 1811 | 1968 | 3 | — |
| Rua José Wasth Rodrigues, 243 | 2025 | 80 | 4.891 |
| Rua Lamartine dos Santos, 171 | 2003 | 4 | — |
| Residencial Lamartine Rua Lamartine dos Santos, 132 | 2007 | 7 | 3.550 |
| Rua Nazaré da Mata, 17 | 2012 | 3 | 4.878 |
| Rua Marq de Pombal, 439 | 2004 | 3 | 2.985 |