Edifício Pal. Sta Gertrud
Rua do Lavapes, 747
- R$/m² construído
- 2.884
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 219 mil
- 25 nov 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 202 | 25 nov 2024 | 76 m² | — | R$ 219.200 | 2.884 | — | Matrícula 88138, 8º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2016 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 97183, 1º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 97183, 1º RI |
| APTO 201 | 18 out 2011 | 53 m² | — | R$ 80.000 | 1.509 | — | Matrícula 4264, 1º RI |
| APTO 201 | 28 jul 2011 | 53 m² | — | R$ 38.000 | 717 | — | Matrícula 4264, 1º RI |
| APTO 202 | 2 fev 2010 | 76 m² | — | R$ 90.000 | 1.184 | — | Matrícula 88138, 1º RI |
| APTO 202 | 20 ago 2006 | 76 m² | — | R$ 55.000 | 724 | — | Matrícula 88138, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 724/m² para R$ 2.884/m² (+299%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Matiz Sp Rua Junqueira Freire, 261 | 2024 | 26 | 5.056 |
| Rua do Lavapes, 485 | 2021 | 31 | 4.929 |
| Rua Junqueira Freire, 231 | 2022 | 77 | 4.997 |
| Rua do Lavapes, 415 | 2022 | 19 | 4.326 |
| Rua do Lavapes, 419 | 2020 | 39 | 5.000 |
| Rua Junqueira Freire, 281 | 1970 | 3 | — |