Condomínio Villa Torres
Rua Dom José de Morais Torres, 445
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 6 jan 2021
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 03 | 6 jan 2021 | 163 m² | — | R$ 415.000 | 2.546 | — | Matrícula 155778, 8º RI |
| RESID 05 | 20 jan 2011 | 163 m² | — | R$ 260.000 | 1.595 | — | Matrícula 155780, 8º RI |
| RESID 03 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2009 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 155778, 8º RI |
| RESID 02 | 28 out 2009 | 163 m² | — | R$ 150.000 | 920 | — | Matrícula 155777, 8º RI |
| RESID 01 | 26 ago 2009 | 165 m² | — | R$ 260.000 | 1.576 | — | Matrícula 155780, 8º RI |
| RESID 06 | 17 ago 2009 | 165 m² | — | R$ 275.000 | 1.667 | — | Matrícula 155781, 8º RI |
| RESID 04 | 23 jul 2009 | 163 m² | — | R$ 240.000 | 1.472 | — | Matrícula 155779, 8º RI |
| RESID 02 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2009 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 155777, 8º RI |
| RESID 06 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2009 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 155781, 8º RI |
| RESID 04 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2009 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 155779, 8º RI |
| RESID 03 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2009 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 155778, 8º RI |
| RESID 05 Permuta | 26 jan 2009 | 163 m² | — | — | — | — | Matrícula 155780, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.524/m² para R$ 2.546/m² (+67%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 4 unidades vendidas
- 165 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom José de Morais Torres, 323 | 1991 | 3 | 1.188 |
| Rua César Pena Ramos, 237 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Green House II Rua Professor Dário Ribeiro, 1614 | 2016 | 3 | — |
| Rua César Pena Ramos, 152 | 2007 | 4 | 3.542 |
| Rua Armando Pacheco Alves, 11 | 1986 | 4 | — |
| Rua Doutor Mário Pinto Serva, 137 | 1983 | 3 | — |