Rua Domenico Palma, 809
- R$/m² construído
- 2.603
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.009
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR TR Abaixo da referência | 6 jan 2026 | 19 m² | — | R$ 27.094 | 1.426 | — | Matrícula 179955, 11º RI |
| AP 45 | 6 jan 2026 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 202.906 | 2.635 | 4.058 | Matrícula 179922, 11º RI |
| AP 46 | 5 nov 2025 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 2.571 | 3.960 | Matrícula 179923, 11º RI |
| GR TR Abaixo da referência | 5 nov 2025 | 19 m² | — | R$ 22.000 | 1.158 | — | Matrícula 179959, 11º RI |
| AP 35 | 14 mar 2022 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 2.400 | Matrícula 179914, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 14 mar 2022 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 179944, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 7 out 2021 | 19 m² | — | R$ 32.184 | 1.694 | — | Matrícula 179942, 11º RI |
| AP 18 | 7 out 2021 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 207.816 | 2.699 | 4.156 | Matrícula 179901, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 19 out 2020 | 19 m² | — | R$ 34.731 | 1.828 | — | Matrícula 179960, 11º RI |
| AP 12 | 19 out 2020 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 223.269 | 2.900 | 4.465 | Matrícula 179895, 11º RI |
| AP 37 | 14 out 2019 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 171.420 | 2.226 | 3.428 | Matrícula 179916, 11º RI |
| AP 26 | 28 jun 2018 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.403 | 3.700 | Matrícula 179907, 11º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 28 jun 2018 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 179928, 11º RI |
| AP 33 | 4 out 2016 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 4.500 | Matrícula 179912, 11º RI |
| AP 35 | 21 jan 2016 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 3.000 | Matrícula 179914, 11º RI |
| BOX 33 Abaixo da referência | 8 jul 2015 | 28 m² | — | R$ 24.246 | 866 | — | Matrícula 179928, 11º RI |
| AP 26 | 8 jul 2015 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 2.000 | Matrícula 179907, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 11 dez 2014 | 19 m² | — | R$ 20.000 | 1.053 | — | Matrícula 179945, 11º RI |
| AP 37 | 11 dez 2014 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.040 | 1.624 | 2.501 | Matrícula 179916, 11º RI |
| AP 12 | 24 out 2014 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 4.700 | Matrícula 179895, 11º RI |
| AP 45 | 10 jul 2014 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.857 | 4.400 | Matrícula 1799222, 11º RI |
| BOX 33 Retomada por inadimplência | 30 jun 2014 | 28 m² | — | R$ 60.288 | 2.153 | — | Matrícula 179928, 11º RI |
| AP 26 Retomada por inadimplência | 30 jun 2014 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 3.600 | Matrícula 179907, 11º RI |
| AP 08 | 15 ago 2013 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 3.600 | Matrícula 179893, 11º RI |
| AP 15 | 14 jun 2013 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 172.000 | 2.234 | 3.440 | Matrícula 179898, 11º RI |
| AP 36 | 29 mai 2012 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.948 | 3.000 | Matrícula 179915, 11º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 1 abr 2012 | 28 m² | — | R$ 6.000 | 214 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 26 | 10 jan 2012 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 173.333 | 2.251 | 3.467 | Matrícula 179907, 11º RI |
| BOX 33 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 179928, 11º RI |
| AP 44 SAMAS | 5 dez 2011 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 126.396 | 1.642 | 2.528 | Matrícula 179921, 11º RI |
| AP 16 | 30 mai 2011 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.883 | 2.900 | Matrícula 179899, 11º RI |
| GR TR Venda de parte do imóvel | 30 mai 2011 | 19 m² | — | — | — | — | Matrícula 179941, 11º RI |
| AP 46 | 15 fev 2011 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.600 | Matrícula 0, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 15 fev 2011 | 19 m² | — | R$ 30.000 | 1.579 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 2 dez 2010 | 19 m² | — | R$ 21.000 | 1.105 | — | Matrícula 179942, 11º RI |
| AP 18 | 2 dez 2010 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 87.000 | 1.130 | 1.740 | Matrícula 179901, 11º RI |
| AP 43 | 29 nov 2010 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 119.600 | 1.553 | 2.392 | Matrícula 179920, 11º RI |
| BOX 37 Abaixo da referência | 29 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 10.400 | 371 | — | Matrícula 179931, 11º RI |
| AP 42 Adjudicação | 18 out 2010 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.214 | 1.081 | 1.664 | Matrícula 179946, 11º RI |
| GR TR Adjudicação | 18 out 2010 | 19 m² | — | R$ 27.738 | 1.460 | — | Matrícula 179946, 11º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 24 set 2010 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 179928, 11º RI |
| AP 26 | 24 set 2010 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 116.000 | 1.506 | 2.320 | Matrícula 179907, 11º RI |
| AP 23 | 8 abr 2010 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 136.000 | 1.766 | 2.720 | Matrícula 179904, 11º RI |
| AP 23 | 15 jan 2010 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.500 | Matrícula 179904, 11º RI |
| GR TR Garagem ou depósito | 15 jan 2010 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 179943, 11º RI |
| AP 38 | 27 out 2009 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.000 | 1.026 | 1.580 | Matrícula 179917, 11º RI |
| AP 31 | 28 set 2009 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 102.000 | 1.325 | 2.040 | Matrícula 179910, 11º RI |
| AP 36 | 11 set 2009 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.234 | 1.900 | Matrícula 179915, 11º RI |
| AP 37 Adjudicação | 4 jun 2009 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.257 | 614 | 945 | Matrícula 179916, 11º RI |
| GR TR Adjudicação | 4 jun 2009 | 19 m² | — | R$ 11.661 | 614 | — | Matrícula 179945, 11º RI |
| AP 28 | 20 jun 2008 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.000 | 766 | 1.180 | Matrícula 179909, 11º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 27 fev 2008 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 26.500 | 344 | 530 | Matrícula 179910, 11º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2007 | 77 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 179904, 11º RI |
| GR TR Abaixo da referência | 13 dez 2007 | 19 m² | — | R$ 8.000 | 421 | — | Matrícula 179943, 11º RI |
| AP 12 | 31 ago 2007 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 896 | 1.380 | Matrícula 79960, 11º RI |
| AP 33 | 3 ago 2007 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 67.000 | 870 | 1.340 | Matrícula 179912, 11º RI |
| AP 46 | 5 jun 2007 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 61.000 | 792 | 1.220 | Matrícula 179923, 11º RI |
| AP 44 Arrematação em leilão | 26 mar 2007 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.409 | 564 | 868 | Matrícula 179921, 11º RI |
| GR TR Arrematação em leilão | 26 mar 2007 | 19 m² | — | R$ 10.591 | 557 | — | Matrícula 179947, 11º RI |
| AP 32 | 2 mar 2007 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 805 | 1.240 | Matrícula 179911, 11º RI |
| AP 26 | 18 jan 2007 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.200 | 756 | 1.164 | Matrícula 179907, 11º RI |
| AP 08 | 20 set 2006 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 584 | 900 | Matrícula 179893, 11º RI |
| AP 32 | 20 mar 2006 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 52.000 | 675 | 1.040 | Matrícula 179911, 11º RI |
| AP 48 Abaixo da referência | 18 jan 2006 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 25.000 | 325 | 500 | Matrícula 179925, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 630/m² para R$ 2.635/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Martins Santana, 72 | 1990 | 3 | — |
| Rua Clower Bastos Cortez, 115 | 1984 | 4 | — |
| Rua Fernando de Trejo, 559 | 1984 | 4 | 5.814 |
| Rua João Protezek, 279 | 1977 | 4 | 6.117 |
| Condomínio Res. Safira Rua Raizal, 86 | 2013 | 52 | 4.140 |
| Condomínio Ailson Simões Rua Ailson Simões, 441 | 2015 | 5 | 3.030 |