Rua dos Estudantes, 77
- R$/m² construído
- 4.510
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.328
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 | 9 jun 2026 | 61 m² | 52 m² | R$ 290.000 | 4.754 | 5.577 | Matrícula 65720, 1º RI |
| A2 APTO 22 | 4 mar 2024 | 75 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 5.079 | Matrícula 44368, 1º RI |
| A1 APTO 11 Adjudicação | 15 fev 2018 | 76 m² | 63 m² | R$ 10.000 | 132 | 159 | Matrícula 87138, 1º RI |
| A3 APTO 31 Abaixo da referência | 25 jul 2013 | 76 m² | 63 m² | R$ 13.000 | 171 | 206 | Matrícula 50851, 1º RI |
| A3 APTO 32 | 22 jun 2012 | 76 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 658 | 794 | Matrícula 99612, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 4.754/m² (+623%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +233%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida da Liberdade, 21 | 1954 | 81 | 2.423 |
| Avenida da Liberdade, 47 | 1955 | 19 | 1.597 |
| Avenida da Liberdade, 65 | 1979 | 62 | 4.844 |
| Edifício Vera Cruz Avenida da Liberdade, 91 | 1970 | 42 | 3.721 |
| Praça da Liberdade Africa-japao, 107 | 1960 | 20 | 5.933 |
| Edifício C V Amato S Praça da Liberdade-japao, 107 | 1960 | 20 | — |