Rua dos Texteis, 1851
- R$/m² construído
- 2.041
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A | 3 set 2026 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.941 | Matrícula 88762, 7º RI |
| AP 41A Retomada por inadimplência | 13 jun 2024 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 128.074 | 2.614 | 3.767 | Matrícula 88837, 7º RI |
| AP 33A | 13 out 2022 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 45.288 | 924 | 1.332 | Matrícula 88831, 7º RI |
| AP 13A | 28 ago 2015 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 84.000 | 1.714 | 2.471 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 31C | 10 mai 2010 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.245 | Matrícula 88779, 7º RI |
| AP 21A | 2 mar 2010 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.245 | Matrícula 88813, 7º RI |
| AP 41A | 28 fev 2010 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.245 | Matrícula 88837, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.041/m² (+136%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Texteis, 1911 | 1996 | 4 | — |
| Rua Soter de Araújo, 142 | 1996 | 28 | 2.818 |
| Rua Soter de Araújo, 186 | 1996 | 16 | 2.231 |
| Condomínio Taquaris IV Rua Eduardo Sanchez, 960 | 1996 | 6 | — |
| Rua Soter de Araújo, 155 | 1996 | 23 | 1.795 |
| Rua Ermelino de Leão, 50 | 1996 | 5 | 1.313 |