Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 46
- R$/m² construído
- 6.796
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 211
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 9 fev 2026
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 211| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 181 E 2 VG | 9 fev 2026 | 142 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.042 | — | Matrícula 172226, 4º RI |
| CJ 112 E 2VG | 30 set 2024 | 174 m² | — | R$ 1.160.000 | 6.667 | — | Matrícula 172179, 4º RI |
| CJ 181 E 2 VG | 11 set 2024 | 142 m² | — | R$ 970.000 | 6.831 | — | Matrícula 172226, 4º RI |
| CJ 92 E 2VG Abaixo da referência | 28 mai 2024 | 174 m² | — | R$ 280.464 | 1.612 | — | Matrícula 172163, 4º RI |
| CJ 114 E 1VG | 17 abr 2024 | 88 m² | — | R$ 595.000 | 6.761 | — | Matrícula 172181, 4º RI |
| CJ 105 E 1VG | 13 set 2022 | 88 m² | — | R$ 530.000 | 6.023 | — | Matrícula 172174, 4º RI |
| CJ 106 E 1VG | 31 mai 2022 | 80 m² | — | R$ 440.000 | 5.500 | — | Matrícula 172175, 4º RI |
| CJ 107 E 2VG | 18 abr 2022 | 174 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.034 | — | Matrícula 172176, 4º RI |
| CJ 28 E 1 VG | 20 jan 2022 | 83 m² | — | R$ 530.000 | 6.386 | — | Matrícula 172113, 4º RI |
| CJ 181 E 2 VG Dação em pagamento | 16 jul 2021 | 142 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.042 | — | Matrícula 172226, 4º RI |
| CJ 176 E 2 V Permuta | 23 mar 2021 | 142 m² | — | R$ 737.000 | 5.190 | — | Matrícula 172168, 4º RI |
| CJ 97 E 2VG Permuta | 23 mar 2021 | 174 m² | — | R$ 990.000 | 5.690 | — | Matrícula 172168, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.574/m² para R$ 7.042/m² (+347%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 23 unidades vendidas
- 83 m² 21 unidades vendidas
- 174 m² 20 unidades vendidas
- 80 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Loft Jcp Rua Doutor João Climaco Pereira, 65 | 2014 | 39 | 6.771 |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 60 | 2018 | 268 | 9.562 |
| Rua Guilherme Bannitz, 60 | 2018 | 7 | — |
| Edifício Office Tower Rua Doutor Guilherme Bannitz, 90 | 1998 | 52 | 5.172 |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 72 | 1975 | 18 | 5.909 |
| Rua Desem Aguiar Valim, 6 | 1970 | 28 | 5.959 |