Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha, 46
- R$/m² construído
- 7.970
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 805 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 3 QD 11 | 14 abr 2025 | 101 m² | — | R$ 805.000 | 7.970 | — | Matrícula 95380, 16º RI |
| PT LT 3 QD 1 | 31 jul 2020 | 101 m² | — | R$ 410.000 | 4.059 | — | Matrícula 95380, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.059/m² para R$ 7.970/m² (+96%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha, 143 | 1996 | 4 | 4.773 |
| Rua José Mauro de Vasconcelos, 444 | 1993 | 4 | — |
| Rua Alex Lizal, 111 | 2001 | 3 | — |
| Rua Doutor Aristoteles Soares Rocha, 207 | 1996 | 3 | 3.467 |
| Rua José Mauro de Vasconcelos, 99999 | 2014 | 7 | — |
| Rua Alex Lizal, 186 | 2000 | 3 | 3.909 |