Rua Doutor Barros Cruz, 172
- R$/m² construído
- 10.959
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 26 | 8 mai 2026 | 146 m² | — | R$ 1.750.000 | 11.986 | — | Matrícula 181641, 14º RI |
| CS 24 | 3 mar 2026 | 146 m² | — | R$ 1.450.000 | 9.932 | — | Matrícula 181639, 14º RI |
| CS 6 | 12 jul 2023 | 136 m² | — | R$ 1.700.000 | 12.500 | — | Matrícula 181621, 14º RI |
| CS 13 | 26 jun 2023 | 136 m² | — | R$ 1.700.000 | 12.500 | — | Matrícula 181628, 14º RI |
| CS 6 Abaixo da referência | 25 jan 2023 | 136 m² | — | R$ 359.026 | 2.640 | — | Matrícula 181621, 14º RI |
| CS 17 | 6 set 2022 | 146 m² | — | R$ 1.700.000 | 11.644 | — | Matrícula 181632, 14º RI |
| CS 11 | 16 dez 2021 | 136 m² | — | R$ 1.700.000 | 12.500 | — | Matrícula 181626, 14º RI |
| CS 16 | 19 nov 2021 | 136 m² | — | R$ 1.410.000 | 10.368 | — | Matrícula 181631, 14º RI |
| CS 10 | 31 mai 2021 | 136 m² | — | R$ 1.453.452 | 10.687 | — | Matrícula 181625, 14º RI |
| CS 8 | 31 ago 2020 | 136 m² | — | R$ 1.250.000 | 9.191 | — | Matrícula 181623, 14º RI |
| CS 15 Cessão de direitos | 8 jul 2020 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 181630, 14º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2020 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 181631, 14º RI |
| CS 19 Abaixo da referência | 21 ago 2019 | 146 m² | — | R$ 311.578 | 2.134 | — | Matrícula 181634, 14º RI |
| CS 18 Abaixo da referência | 25 jul 2019 | 146 m² | — | R$ 325.739 | 2.231 | — | Matrícula 181633, 14º RI |
| CS 9 | 9 mai 2019 | 136 m² | — | R$ 1.400.000 | 10.294 | — | Matrícula 181624, 14º RI |
| CS 10 | 29 mar 2019 | 136 m² | — | R$ 1.500.000 | 11.029 | — | Matrícula 181625, 14º RI |
| CS 3 | 26 mar 2019 | 136 m² | — | R$ 832.487 | 6.121 | — | Matrícula 181618, 14º RI |
| CS 11 | 18 dez 2017 | 136 m² | — | R$ 1.170.000 | 8.603 | — | Matrícula 181626, 14º RI |
| CS 21 | 28 mar 2017 | 146 m² | — | R$ 900.000 | 6.164 | — | Matrícula 181636, 14º RI |
| CS 28 | 7 mar 2016 | 146 m² | — | R$ 1.253.000 | 8.582 | — | Matrícula 181643, 14º RI |
| CS 15 | 26 jan 2016 | 136 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.353 | — | Matrícula 181630, 14º RI |
| CS 14 | 19 out 2015 | 136 m² | — | R$ 1.145.000 | 8.419 | — | Matrícula 181629, 14º RI |
| CS 33 | 18 dez 2014 | 146 m² | — | R$ 311.578 | 2.134 | — | Matrícula 181648, 14º RI |
| CS 32 | 18 dez 2014 | 146 m² | — | R$ 311.578 | 2.134 | — | Matrícula 181647, 14º RI |
| CS 24 | 24 set 2014 | 146 m² | — | R$ 335.585 | 2.299 | — | Matrícula 181639, 14º RI |
| CS 15 Cessão de direitos | 2 jun 2014 | 136 m² | — | R$ 346.125 | 2.545 | — | Matrícula 181630, 14º RI |
| CS 15 | 2 jun 2014 | 136 m² | — | R$ 346.125 | 2.545 | — | Matrícula 181630, 14º RI |
| CS 12 | 31 mar 2014 | 136 m² | — | R$ 1.270.000 | 9.338 | — | Matrícula 181627, 14º RI |
| CS 17 | 24 fev 2014 | 146 m² | — | R$ 1.230.000 | 8.425 | — | Matrícula 181632, 14º RI |
| CS 7 | 20 jan 2014 | 136 m² | — | R$ 1.300.000 | 9.559 | — | Matrícula 181622, 14º RI |
| CS 11 Adjudicação compulsória | 7 jun 2013 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 181626, 14º RI |
| CS 22 | 26 mar 2013 | 146 m² | — | R$ 391.972 | 2.685 | — | Matrícula 181637, 14º RI |
| CS 23 | 9 jan 2013 | 146 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.219 | — | Matrícula 181638, 14º RI |
| CS 27 | 9 abr 2012 | 146 m² | — | R$ 834.500 | 5.716 | — | Matrícula 181642, 14º RI |
| CS 27 Cessão de direitos | 9 abr 2012 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 181642, 14º RI |
| CS 16 | 29 jul 2011 | 136 m² | — | R$ 750.000 | 5.515 | — | Matrícula 181631, 14º RI |
| CS 2 | 14 jun 2011 | 136 m² | — | R$ 740.000 | 5.441 | — | Matrícula 181617, 14º RI |
| CS 2 | 14 abr 2011 | 136 m² | — | R$ 369.948 | 2.720 | — | Matrícula 181617, 14º RI |
| CS 17 Venda de parte do imóvel | 17 set 2010 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 181632, 14º RI |
| CS 28 | 16 jul 2010 | 146 m² | — | R$ 346.125 | 2.371 | — | Matrícula 181643, 14º RI |
| CS 3 | 23 jun 2010 | 136 m² | — | R$ 400.000 | 2.941 | — | Matrícula 181618, 14º RI |
| CS 30 | 10 fev 2010 | 146 m² | — | R$ 325.739 | 2.231 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 31 | 10 fev 2010 | 146 m² | — | R$ 325.739 | 2.231 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 8 | 10 dez 2009 | 136 m² | — | R$ 359.094 | 2.640 | — | Matrícula 181623, 14º RI |
| CS 14 | 11 set 2009 | 136 m² | — | R$ 359.094 | 2.640 | — | Matrícula 140398, 14º RI |
| CS 10 | 15 jan 2009 | 136 m² | — | R$ 450.000 | 3.309 | — | Matrícula 181625, 14º RI |
| CS 16 | 12 dez 2008 | 136 m² | — | R$ 470.000 | 3.456 | — | Matrícula 181631, 5º RI |
| CS 3 Dação em pagamento | 31 jul 2008 | 136 m² | — | R$ 350.000 | 2.574 | — | Matrícula 181618, 14º RI |
| CS 11 | 30 jul 2008 | 136 m² | — | R$ 500.000 | 3.676 | — | Matrícula 181626, 14º RI |
| CS 10 | 13 mai 2008 | 136 m² | — | R$ 343.484 | 2.526 | — | Matrícula 181625, 14º RI |
| CS 29 | 28 abr 2008 | 146 m² | — | R$ 425.000 | 2.911 | — | Matrícula 181644, 14º RI |
| CS 17 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 181632, 14º RI |
| CS 7 Cessão de direitos | 31 mar 2008 | 136 m² | — | R$ 359.094 | 2.640 | — | Matrícula 181622, 14º RI |
| CS 7 | 31 mar 2008 | 136 m² | — | R$ 450.000 | 3.309 | — | Matrícula 181622, 14º RI |
| CS 23 Venda de parte do imóvel | 3 jan 2008 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 181638, 14º RI |
| CS 23 Cessão de direitos | 4 dez 2007 | 146 m² | — | R$ 330 | 2 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CS 12 | 30 mar 2007 | 136 m² | — | R$ 343.484 | 2.526 | — | Matrícula 181627, 14º RI |
| CS 2 Cessão de direitos | 12 mar 2007 | 136 m² | — | R$ 210.000 | 1.544 | — | Matrícula 181617, 14º RI |
| CS 26 | 31 jan 2007 | 146 m² | — | R$ 331.500 | 2.271 | — | Matrícula 181640, 14º RI |
| CS 16 | 10 jan 2007 | 136 m² | — | R$ 400.000 | 2.941 | — | Matrícula 181615, 14º RI |
| CS 20 | 22 dez 2006 | 146 m² | — | R$ 311.578 | 2.134 | — | Matrícula 181635, 14º RI |
| CS 5 | 30 nov 2006 | 136 m² | — | R$ 351.913 | 2.588 | — | Matrícula 181620, 14º RI |
| CS 25 | 8 nov 2006 | 146 m² | — | R$ 350.000 | 2.397 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 13 Venda de parte do imóvel | 13 set 2006 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 181628, 14º RI |
| CS 17 | 24 jul 2006 | 146 m² | — | R$ 320.000 | 2.192 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 21 | 19 jun 2006 | 146 m² | — | R$ 320.000 | 2.192 | — | Matrícula 181636, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.192/m² para R$ 10.959/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 17 unidades vendidas
- 136 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Master Klabin Rua Sousa Ramos, 55 | 2005 | 8 | 11.726 |
| Condomínio Abitare Rua Desem Aragão, 100 | 2013 | 20 | 6.972 |
| Condomínio Design 101 Rua Desem Aragão, 101 | 2021 | 81 | 7.173 |
| Condomínio Kasa Klabin Rua Desem Aragão, 76 | 2020 | 59 | 7.229 |
| Rua Desem Aragão, 21 | 2000 | 144 | 6.420 |
| Edifício Res la Gr Dame Rua Desem Aragão, 221 | 1999 | 38 | 4.583 |