Rua Doutor Brasilio Machado, 200
- R$/m² construído
- 4.482
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.260
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 out 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN4 AP4 | 29 out 2025 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.430.000 | 4.231 | 5.909 | Matrícula 20534, 2º RI |
| AN11 AP11 Arrematação em leilão | 18 fev 2025 | 338 m² | ≈ 242 m² | — | — | — | Matrícula 20543, 2º RI |
| AN6 AP6 | 24 set 2024 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.600.000 | 4.734 | 6.612 | Matrícula 20536, 2º RI |
| AN14 AP14 | 17 dez 2021 | 541 m² | ≈ 387 m² | R$ 2.500.000 | 4.621 | 6.460 | Matrícula 20542, 2º RI |
| AN2 AP2 | 1 set 2021 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.650.000 | 4.882 | 6.818 | Matrícula 20532, 2º RI |
| AN2 AP2 Arrematação em leilão | 21 nov 2018 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 910.000 | 2.692 | 3.760 | Matrícula 20532, 2º RI |
| AN 8 AP 8 | 23 set 2015 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.625.000 | 4.808 | 6.715 | Matrícula 20538, 2º RI |
| AN7 AP7 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 338 m² | ≈ 242 m² | — | — | — | Matrícula 20537, 2º RI |
| AN 8 AP 8 | 21 jan 2014 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.200.000 | 3.550 | 4.959 | Matrícula 20538, 2º RI |
| AN13 AP13 | 4 jun 2012 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 750.000 | 2.219 | 3.099 | Matrícula 16476, 2º RI |
| AN9 AP9 | 13 abr 2012 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 850.000 | 2.515 | 3.512 | Matrícula 20539, 2º RI |
| AN5 AP5 | 10 nov 2011 | 338 m² | ≈ 242 m² | R$ 580.000 | 1.716 | 2.397 | Matrícula 20535, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.442/m² para R$ 4.231/m² (+193%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 338 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 10 unidades vendidas
- 541 m² construídos, ≈ 387 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Brasilio Machado, 218 | 1970 | 19 | 6.155 |
| Edifício Belle Epoque Rua Doutor Brasilio Machado, 178 | 1993 | 23 | 7.463 |
| Alameda Barros, 833 | 1970 | 32 | 6.715 |
| Edifício Cidade de Jundiaí Rua Doutor Brasilio Machado, 292 | 1972 | 42 | 7.736 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 375 | 1992 | 11 | 6.089 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 511 | 1974 | 35 | 5.388 |