Rua Doutor Camilo Haddad, 280
- R$/m² construído
- 5.435
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 5 mai 2026 | 46 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 7.143 | Matrícula 261066, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 631 m² | ≈ 485 m² | — | — | — | Matrícula 261071, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 28 jan 2025 | 631 m² | ≈ 485 m² | — | — | — | Matrícula 261075, 6º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2025 | 631 m² | ≈ 485 m² | — | — | — | Matrícula 261070, 6º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 631 m² | ≈ 485 m² | — | — | — | Matrícula 261069, 6º RI |
| Apto 04 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2024 | 631 m² | ≈ 485 m² | — | — | — | Matrícula 261067, 6º RI |
| Casa | 23 ago 2021 | 151 m² | — | R$ 330.000 | 2.185 | — | Matrícula 203040, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.185/m² para R$ 5.435/m² (+149%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 631 m² construídos, ≈ 485 m² privativos 1 unidade vendida
- 151 m² 1 unidade vendida
- 46 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Camilo Haddad, 340 | 1978 | 3 | — |
| Travessa Cavaleiros da Concordia, 123 | 1994 | 3 | — |
| Rua Monsenhor João José de Azevedo, 143 | 1983 | 3 | — |
| Rua Ibipora, 166 | 2009 | 4 | — |
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 6388 | 1994 | 4 | — |
| Rua Carlos César, 145 | 1977 | 3 | — |