Rua Doutor Diogo de Faria, 671
- R$/m² construído
- 4.925
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.674
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 Integralização de capital | 9 set 2026 | 59 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 98937, 14º RI |
| AP 54 | 10 jun 2026 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 260.000 | 4.407 | 6.842 | Matrícula 97812, 14º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 27 mai 2026 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 206.876 | 3.506 | 5.444 | Matrícula 100446, 14º RI |
| AP-42 | 9 fev 2026 | 67 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 7.674 | Matrícula 93412, 14º RI |
| AP 65 | 22 nov 2025 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 315.000 | 5.250 | 8.289 | Matrícula 97633, 14º RI |
| AP 115 | 12 ago 2025 | 60 m² | ≈ 38 m² | R$ 290.000 | 4.833 | 7.632 | Matrícula 155913, 14º RI |
| AP 96 Integralização de capital | 29 jul 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 152.900 | 2.592 | 4.024 | Matrícula 95006, 14º RI |
| AP 133 | 17 jan 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 310.000 | 5.254 | 8.158 | Matrícula 95408, 14º RI |
| AP 113 Permuta | 17 set 2024 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 400.000 | 6.780 | 10.526 | Matrícula 155912, 14º RI |
| AP 132 | 30 jul 2024 | 67 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 6.977 | Matrícula 98037, 14º RI |
| AP 83 | 24 jan 2024 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 315.000 | 5.339 | 8.289 | Matrícula 92950, 14º RI |
| AP 136 | 30 ago 2023 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 7.895 | Matrícula 133919, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 4.666/m² (+588%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 20 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 15 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Borges Lagoa, 688 | 1959 | 6 | 11.265 |
| Edifício Paulista L Center Rua Botucatu, 572 | 1996 | 27 | 4.830 |
| Rua Borges Lagoa, 686 | 1970 | 3 | — |
| Rua Borges Lagoa, 678 | 1970 | 4 | 6.809 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 700 | 1970 | 6 | 6.910 |
| Edifício Thais Rua Borges Lagoa, 710 | 1983 | 66 | 4.808 |