Rua Doutor Gabriel dos Santos, 475
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 13 set 2023
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A 3 | 13 set 2023 | 329 m² | 209 m² | R$ 1.390.000 | 4.225 | 6.651 | Matrícula 66600, 2º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2022 | 329 m² | 209 m² | — | — | — | Matrícula 84879, 2º RI |
| AP 81 A 8 Adjudicação compulsória | 27 out 2020 | 329 m² | 209 m² | — | — | — | Matrícula 81237, 2º RI |
| AP 101 AN 10 | 27 ago 2013 | 329 m² | 209 m² | R$ 1.320.000 | 4.012 | 6.316 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 A 2 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2012 | 329 m² | 209 m² | — | — | — | Matrícula 25718, 2º RI |
| AP 91 A 9 | 21 mar 2012 | 329 m² | 209 m² | R$ 850.000 | 2.584 | 4.067 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 A 9 | 25 abr 2011 | 329 m² | 209 m² | R$ 720.000 | 2.188 | 3.445 | Matrícula 53979, 2º RI |
| AP 121 A12 | 29 jul 2010 | 329 m² | 209 m² | R$ 450.000 | 1.368 | 2.153 | Matrícula 49442, 2º RI |
| APTO 111 | 16 nov 2006 | 329 m² | 209 m² | R$ 330.000 | 1.003 | 1.579 | Matrícula 84879, 2º RI |
| AP 101 AN 10 | 28 abr 2006 | 329 m² | 209 m² | R$ 500.000 | 1.520 | 2.392 | Matrícula 4444, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.261/m² para R$ 4.225/m² (+235%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 329 m² construídos, 209 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 493 | 1974 | 19 | 5.975 |
| Edifício Apolo Rua Doutor Gabriel dos Santos, 445 | 1988 | 12 | 5.422 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 503 | 1971 | 9 | 5.758 |
| Alameda Barros, 833 | 1970 | 32 | 6.715 |
| Edifício Cidade de Jundiaí Rua Doutor Brasilio Machado, 292 | 1972 | 42 | 7.736 |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 375 | 1992 | 11 | 6.089 |