Rua Doutor Gentil Leite Martins, 408
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 22 nov 2022
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 22 nov 2022 | 728 m² | — | R$ 2.750.000 | 3.777 | — | Matrícula 355289, 11º RI |
| CS 1 | 10 jul 2019 | 690 m² | — | R$ 1.950.000 | 2.826 | — | Matrícula 355286, 11º RI |
| CS 2 | 19 jul 2018 | 679 m² | — | R$ 2.150.000 | 3.166 | — | Matrícula 355287, 11º RI |
| CS 5 Abaixo da referência | 10 dez 2015 | 769 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.560 | — | Matrícula 355290, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 3.166/m² para R$ 3.777/m² (+19%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 769 m² 1 unidade vendida
- 728 m² 1 unidade vendida
- 690 m² 1 unidade vendida
- 679 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Carpas, 88 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Avignon Rua Cosmorama, 55 | 1989 | 18 | — |
| Rua Cosmorama, 62 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Fernandez Rua Doutor Gentil Leite Martins, 295 | 1995 | 8 | 3.550 |
| Rua Doutor Gentil Leite Martins, 590 | 2011 | 27 | 10.167 |
| Rua das Flechas, 167 | 1970 | 56 | 7.092 |