Rua Doutor Guilherme Bannitz, 55
- R$/m² construído
- 10.253
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.125
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 1 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1002 3VG Permuta | 1 set 2026 | 297 m² | 168 m² | R$ 3.600.000 | 12.121 | 21.429 | Matrícula 175609, 4º RI |
| AP 1102 3VG | 20 mai 2026 | 297 m² | 168 m² | R$ 3.000.000 | 10.101 | 17.857 | Matrícula 175611, 4º RI |
| AP 501 3VG | 9 dez 2025 | 297 m² | 168 m² | R$ 3.090.000 | 10.404 | 18.393 | Matrícula 175598, 4º RI |
| AP 1002 3VG Permuta | 19 nov 2025 | 297 m² | 168 m² | R$ 3.600.000 | 12.121 | 21.429 | Matrícula 175609, 4º RI |
| AP 1502 3VG | 26 dez 2024 | 297 m² | 168 m² | R$ 3.250.000 | 10.943 | 19.345 | Matrícula 175619, 4º RI |
| AP 1601 3VG | 11 nov 2024 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.880.000 | 9.697 | 17.143 | Matrícula 175620, 4º RI |
| AP 1402 3VG | 7 nov 2022 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.800.000 | 9.428 | 16.667 | Matrícula 175617, 4º RI |
| AP 902 3VG | 7 jan 2022 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.900.000 | 9.764 | 17.262 | Matrícula 175607, 4º RI |
| AP 1202 3VG | 30 set 2021 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.375.000 | 7.997 | 14.137 | Matrícula 175613, 4º RI |
| AP 2101 3VG | 22 jul 2021 | 297 m² | 168 m² | R$ 3.400.000 | 11.448 | 20.238 | Matrícula 175630, 4º RI |
| AP 1202 3VG | 6 jul 2021 | 297 m² | 168 m² | R$ 1.960.000 | 6.599 | 11.667 | Matrícula 175613, 4º RI |
| AP 2201 3VG | 4 dez 2020 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.900.000 | 9.764 | 17.262 | Matrícula 175632, 4º RI |
| AP 801 3VG | 8 out 2020 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.800.000 | 9.428 | 16.667 | Matrícula 175604, 4º RI |
| AP 1602 3VG | 12 ago 2020 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.700.000 | 9.091 | 16.071 | Matrícula 175621, 4º RI |
| AP 2101 3VG | 9 abr 2020 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.720.000 | 9.158 | 16.190 | Matrícula 175630, 4º RI |
| AP 2201 3VG | 20 fev 2020 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.700.000 | 9.091 | 16.071 | Matrícula 175632, 4º RI |
| AP 2101 3VG | 21 mar 2019 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.300.000 | 7.744 | 13.690 | Matrícula 175630, 4º RI |
| AP 1101 3VG | 22 jul 2016 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.500.000 | 8.418 | 14.881 | Matrícula 175610, 4º RI |
| AP 602 3VG | 6 mai 2016 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.215.000 | 7.458 | 13.185 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1901 3VG | 27 fev 2015 | 297 m² | 168 m² | R$ 2.380.000 | 8.013 | 14.167 | Matrícula 175626, 4º RI |
| AP 1201 3VG | 6 dez 2013 | 297 m² | 168 m² | R$ 1.850.000 | 6.229 | 11.012 | Matrícula 175612, 4º RI |
| AP 701 3VG | 14 dez 2012 | 297 m² | 168 m² | R$ 1.620.000 | 5.455 | 9.643 | Matrícula 175602, 4º RI |
| AP 1402 3VG Venda de parte do imóvel | 23 abr 2012 | 297 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 175616, 4º RI |
| AP 1402 3VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2011 | 297 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 175617, 4º RI |
| AP 502 3VG | 13 jun 2011 | 297 m² | 168 m² | R$ 1.051.000 | 3.539 | 6.256 | Matrícula 175599, 4º RI |
| AP 1501 3VG | 28 abr 2011 | 297 m² | 168 m² | R$ 1.375.000 | 4.630 | 8.185 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1501 3VG Cessão de direitos | 28 abr 2011 | 297 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1902 3VG | 8 out 2010 | 297 m² | 168 m² | R$ 1.250.000 | 4.209 | 7.440 | Matrícula 175627, 4º RI |
| AP 602 3VG | 26 jan 2010 | 297 m² | 168 m² | R$ 788.619 | 2.655 | 4.694 | Matrícula 175601, 4º RI |
| AP 1302 3VG | 18 dez 2009 | 297 m² | 168 m² | R$ 950.000 | 3.199 | 5.655 | Matrícula 175615, 4º RI |
| AP 301 3VG | 23 out 2008 | 297 m² | 168 m² | R$ 445.114 | 1.499 | 2.649 | Matrícula 175594, 4º RI |
| AP 1101 3VG | 7 ago 2008 | 297 m² | 168 m² | R$ 870.000 | 2.929 | 5.179 | Matrícula 175610, 4º RI |
| AP 2202 3VG Adjudicação compulsória | 22 mai 2008 | 297 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 175633, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.214/m² para R$ 10.101/m² (+356%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 297 m² construídos, 168 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 72 | 1975 | 18 | 5.909 |
| Edifício Office Tower Rua Doutor Guilherme Bannitz, 90 | 1998 | 52 | 5.172 |
| Edifício Itaim Center Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 153 | 1979 | 90 | — |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 100 | 1983 | 21 | 6.189 |
| Edifício Contemporany Off Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 99 | 1996 | 9 | 7.384 |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 60 | 2018 | 268 | 9.562 |