Edifício Office Tower
Rua Doutor Guilherme Bannitz, 90
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 561 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 12 E1VG Adjudicação compulsória | 19 nov 2025 | 86 m² | — | R$ 560.671 | 6.519 | — | Matrícula 137267, 4º RI |
| SL 64 E1VG | 18 jul 2025 | 87 m² | — | R$ 450.000 | 5.172 | — | Matrícula 137289, 4º RI |
| SL 62 E1VG | 18 jul 2025 | 86 m² | — | R$ 450.000 | 5.233 | — | Matrícula 137287, 4º RI |
| SL 61 E1VG | 18 jul 2025 | 87 m² | — | R$ 450.000 | 5.172 | — | Matrícula 137286, 5º RI |
| SL 63 E1VG | 18 jul 2025 | 85 m² | — | R$ 450.000 | 5.294 | — | Matrícula 137288, 4º RI |
| SL 91 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 16 jul 2025 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 137298, 4º RI |
| SL 72 E1VG | 17 abr 2024 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 137291, 4º RI |
| SL 34 E1VG Arrematação em leilão | 13 dez 2023 | 87 m² | — | R$ 210.000 | 2.414 | — | Matrícula 137277, 4º RI |
| SL 11 E1VG Arrematação em leilão | 13 dez 2023 | 87 m² | — | R$ 210.000 | 2.414 | — | Matrícula 137266, 4º RI |
| SL 64 E1VG | 31 out 2022 | 87 m² | — | R$ 503.800 | 5.791 | — | Matrícula 137289, 4º RI |
| SL 62 E1VG | 31 out 2022 | 86 m² | — | R$ 496.800 | 5.777 | — | Matrícula 137287, 4º RI |
| SL 61 E1VG | 31 out 2022 | 87 m² | — | R$ 508.400 | 5.844 | — | Matrícula 137286, 4º RI |
| SL 63 E1VG | 31 out 2022 | 85 m² | — | R$ 491.000 | 5.776 | — | Matrícula 137288, 4º RI |
| SL 81 E 2 VGS Abaixo da referência | 3 out 2021 | 100 m² | — | R$ 83.409 | 834 | — | Matrícula 137294, 4º RI |
| SL 82 E 2 VGS Abaixo da referência | 3 out 2021 | 98 m² | — | R$ 83.409 | 851 | — | Matrícula 137295, 4º RI |
| SL 14 E1VG Cessão de direitos | 7 mai 2021 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 137269, 4º RI |
| SL 23 E1VG | 24 out 2019 | 85 m² | — | R$ 330.000 | 3.882 | — | Matrícula 137272, 4º RI |
| SL 122 E 2VG | 28 nov 2018 | 98 m² | — | R$ 325.000 | 3.316 | — | Matrícula 137311, 4º RI |
| SL 104 E 2 V Abaixo da referência | 7 ago 2018 | 99 m² | — | R$ 90.000 | 909 | — | Matrícula 137305, 4º RI |
| SL 103 E 2 V | 25 mai 2018 | 97 m² | — | R$ 350.000 | 3.608 | — | Matrícula 137304, 4º RI |
| SL 63 E1VG Adjudicação | 29 jun 2016 | 85 m² | — | R$ 500.000 | 5.882 | — | Matrícula 137288, 4º RI |
| SL 64 E1VG Adjudicação | 29 jun 2016 | 87 m² | — | R$ 500.000 | 5.747 | — | Matrícula 137289, 4º RI |
| SL 33 E1VG Adjudicação | 29 jun 2016 | 85 m² | — | R$ 500.000 | 5.882 | — | Matrícula 137276, 4º RI |
| SL 61 E1VG Adjudicação | 29 jun 2016 | 87 m² | — | R$ 500.000 | 5.747 | — | Matrícula 137286, 4º RI |
| SL 62 E1VG Adjudicação | 29 jun 2016 | 86 m² | — | R$ 500.000 | 5.814 | — | Matrícula 137287, 4º RI |
| SL 84 E 2 VG Abaixo da referência | 15 dez 2015 | 99 m² | — | R$ 84.847 | 857 | — | Matrícula 137297, 4º RI |
| SL 103 E 2 V Outra transmissão | 18 dez 2014 | 97 m² | — | R$ 90.000 | 928 | — | Matrícula 137304, 4º RI |
| SL 33 E1VG Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 85 m² | — | R$ 56.000 | 659 | — | Matrícula 137276, 4º RI |
| SL 61 E1VG Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 87 m² | — | R$ 56.000 | 644 | — | Matrícula 137286, 4º RI |
| SL 62 E1VG Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 86 m² | — | R$ 56.000 | 651 | — | Matrícula 137287, 4º RI |
| SL 63 E1VG Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 85 m² | — | R$ 56.000 | 659 | — | Matrícula 137288, 4º RI |
| SL 64 E1VG Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 87 m² | — | R$ 56.000 | 644 | — | Matrícula 137289, 4º RI |
| SL 101 E 2 V | 17 mai 2013 | 100 m² | — | R$ 420.000 | 4.200 | — | Matrícula 137302, 4º RI |
| SL 41 E1VG Abaixo da referência | 30 nov 2012 | 87 m² | — | R$ 75.435 | 867 | — | Matrícula 137278, 4º RI |
| SL 42 E1VG Abaixo da referência | 30 nov 2012 | 86 m² | — | R$ 75.435 | 877 | — | Matrícula 137279, 4º RI |
| SL 43 E1VG Abaixo da referência | 30 nov 2012 | 85 m² | — | R$ 80.953 | 952 | — | Matrícula 137280, 4º RI |
| SL 22 E1VG | 3 set 2012 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 137271, 4º RI |
| SL 101 E 2 V Abaixo da referência | 1 jun 2012 | 100 m² | — | R$ 96.000 | 960 | — | Matrícula 137302, 4º RI |
| SL 51 E1VG | 23 abr 2012 | 87 m² | — | R$ 86.800 | 998 | — | Matrícula 137282, 4º RI |
| SL 91 E 1 VG Abaixo da referência | 13 fev 2012 | 87 m² | — | R$ 75.000 | 862 | — | Matrícula 137298, 4º RI |
| SL 32 E1VG | 30 jan 2012 | 86 m² | — | R$ 225.000 | 2.616 | — | Matrícula 137275, 4º RI |
| SL 34 E1VG | 6 abr 2010 | 87 m² | — | R$ 80.000 | 920 | — | Matrícula 137277, 4º RI |
| SL 34 E1VG Cessão de direitos | 6 abr 2010 | 87 m² | — | R$ 80.000 | 920 | — | Matrícula 137277, 4º RI |
| SL 91 E 1 VG Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 87 m² | — | R$ 60.000 | 690 | — | Matrícula 137298, 4º RI |
| SL 111 E 2 V Dação em pagamento | 18 jun 2009 | 100 m² | — | R$ 36.832 | 368 | — | Matrícula 137306, 4º RI |
| SL 23 E1VG | 1 abr 2009 | 85 m² | — | R$ 92.687 | 1.090 | — | Matrícula 137272, 4º RI |
| SL 112 C 2 V | 6 mar 2009 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 137307, 4º RI |
| SL 73 E1VG | 19 set 2008 | 85 m² | — | R$ 110.000 | 1.294 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 91 E 1 VG Dação em pagamento | 19 set 2008 | 87 m² | — | R$ 60.000 | 690 | — | Matrícula 137298, 4º RI |
| SL 44 E1VG | 10 nov 2006 | 87 m² | — | R$ 100.000 | 1.149 | — | Matrícula 137281, 4º RI |
| SL 51 E1VG Cessão de direitos | 8 ago 2006 | 87 m² | — | R$ 22.000 | 253 | — | Matrícula 137282, 4º RI |
| SL 21 E1VG | 26 mai 2006 | 87 m² | — | R$ 110.000 | 1.264 | — | Matrícula 137270, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 5.202/m² (+331%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 10 unidades vendidas
- 86 m² 6 unidades vendidas
- 85 m² 5 unidades vendidas
- 100 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 72 | 1975 | 18 | 5.909 |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 100 | 1983 | 21 | 6.189 |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 55 | 2007 | 33 | 10.253 |
| Condomínio Loft Jcp Rua Doutor João Climaco Pereira, 65 | 2014 | 39 | 6.771 |
| Edifício George Town Rua Doutor Guilherme Bannitz, 126 | 1998 | 20 | — |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 60 | 2018 | 268 | 9.562 |