Condomínio Serra Ribeiro I
Rua Doutor José Serra Ribeiro, 360
- R$/m² construído
- 5.134
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.545
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 TORRE A | 22 set 2026 | 48 m² | 33 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.879 | Matrícula 449347, 11º RI |
| AP 73 TORRE A | 28 ago 2026 | 49 m² | 33 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 7.576 | Matrícula 471327, 11º RI |
| AP 141 TORRE B Cessão com alienação fiduciária | 1 jun 2026 | 48 m² | 33 m² | R$ 77.232 | 1.609 | 2.340 | Matrícula 471547, 11º RI |
| AP 94 TORRE A | 18 mai 2026 | 48 m² | 33 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 8.182 | Matrícula 471344, 11º RI |
| AP 81 TORRE A | 17 abr 2026 | 48 m² | 33 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 7.576 | Matrícula 471333, 11º RI |
| AP 198 TORRE B | 14 out 2025 | 49 m² | 33 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 9.697 | Matrícula 471594, 11º RI |
| AP 33 TORRE A | 14 out 2025 | 49 m² | 33 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 7.273 | Matrícula 471295, 11º RI |
| AP 62 TORRE A | 12 jun 2025 | 49 m² | 33 m² | R$ 245.000 | 5.000 | 7.424 | Matrícula 471318, 11º RI |
| AP 107 TORRE B | 23 abr 2025 | 49 m² | 33 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 7.273 | Matrícula 471521, 11º RI |
| AP 124 TORRE A | 2 abr 2025 | 48 m² | 33 m² | R$ 225.000 | 4.688 | 6.818 | Matrícula 471368, 11º RI |
| AP 14 TORRE A Retomada por inadimplência | 16 jan 2025 | 48 m² | 33 m² | R$ 217.865 | 4.539 | 6.602 | Matrícula 471280, 11º RI |
| AP 46 TORRE B Retomada por inadimplência | 26 nov 2024 | 49 m² | 33 m² | R$ 219.396 | 4.477 | 6.648 | Matrícula 471472, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 5.441/m² para R$ 5.312/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 33 m² privativos 12 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 33 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Reynaldo Schwindt Furlanetto, 10 | 1980 | 6 | 2.083 |
| Rua Doutor José Serra Ribeiro, 334 | 2020 | 19 | 4.694 |
| Rua Doutor José Serra Ribeiro, 300 | 2020 | 9 | 5.676 |
| Rua Doutor Reynaldo Schwindt Furlanetto, 50 | 1970 | 3 | — |
| Rua Rosa Honoria de Jesus, 78 | 1985 | 3 | 4.615 |
| Rua Raphaela Miraglia Scoppetta, 220 | 1970 | 8 | — |