Rua Doutor Odon Carlos de F Ferraz, 1052
- R$/m² construído
- 5.021
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 23 abr 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa | 23 abr 2025 | 233 m² | — | R$ 1.170.000 | 5.021 | — | Matrícula 46603, 16º RI |
| Casa | 2 jun 2006 | 233 m² | — | R$ 350.000 | 1.502 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.502/m² para R$ 5.021/m² (+234%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Giuseppe Miglioretti, 175 | 2013 | 4 | 4.776 |
| Rua Doutor Odon Carlos de F Ferraz, 1035 | 2010 | 3 | — |
| Rua José Tobias dos Santos, 11 | 2005 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Giuseppe Miglioretti, 99999 | 2013 | 7 | — |
| Rua Antônio Carlos Pereira, 189 | 2012 | 3 | 6.364 |
| Rua José de Morais, 166 | 1975 | 4 | — |