Rua Duarte, 6
- R$/m² construído
- 5.847
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A CS 5 | 6 mai 2026 | 68 m² | — | R$ 425.000 | 6.250 | — | Matrícula 46742, 15º RI |
| A CS 2 | 20 fev 2025 | 90 m² | — | R$ 490.000 | 5.444 | — | Matrícula 55072, 15º RI |
| A CS 7 | 17 nov 2021 | 60 m² | — | R$ 440.000 | 7.333 | — | Matrícula 4975, 15º RI |
| A CS 2 | 27 dez 2016 | 90 m² | — | R$ 220.000 | 2.444 | — | Matrícula 55072, 15º RI |
| A CS 3 Cessão de direitos hereditários | 25 mar 2015 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 218331, 15º RI |
| A CS 16 | 1 fev 2007 | 80 m² | — | R$ 85.000 | 1.062 | — | Matrícula 63603, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 6.250/m² (+488%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 622 | 1977 | 32 | 4.112 |
| Residencial Florenca Rua Major Ari Gomes, 90 | 2023 | 13 | 4.340 |
| Condomínio Ari Gomes Rua Major Ari Gomes, 104 | 2021 | 17 | 4.931 |
| Residencial Florida Rua Major Ari Gomes, 135 | 1979 | 21 | 3.735 |
| Residencial Alto da Serra Rua Major Ari Gomes, 112 | 2015 | 10 | 4.905 |
| Rua Major Ari Gomes, 142 | 2003 | 4 | 5.459 |