Rua Edmundo de Amicis, 169
- R$/m² construído
- 3.256
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 260 mil
- 12 set 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD M KEMEL | 12 set 2024 | 80 m² | — | R$ 260.500 | 3.256 | — | Matrícula 32016, 18º RI |
| JD M KEMEL Retomada por inadimplência | 11 set 2023 | 80 m² | — | R$ 519.384 | 6.492 | — | Matrícula 32016, 18º RI |
| JD M KEMEL | 26 jun 2014 | 80 m² | — | R$ 380.000 | 4.750 | — | Matrícula 32016, 18º RI |
| JD M KEMEL | 16 jan 2013 | 80 m² | — | R$ 225.000 | 2.812 | — | Matrícula 32016, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.812/m² para R$ 3.256/m² (+16%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alípio Dutra, 192 | 1957 | 3 | — |
| Rua Professor Alípio Dutra, 152 | 1982 | 3 | 4.033 |
| Avenida Professor Gioia Martins, 875 | 2001 | 3 | — |
| Avenida Cláudio Franchi, 539 | 1977 | 3 | — |
| Rua Edmundo de Amicis, 311 | 1983 | 3 | — |
| Rua Herbert Moses, 204 | 1965 | 3 | — |