Edifício Ouro Branco
Rua Eli, 992
- R$/m² construído
- 5.443
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.392
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 22 set 2026 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 485.000 | 5.511 | 9.510 | Matrícula 53102, 17º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 22 jul 2026 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.354 | 3.754 | 6.478 | Matrícula 53055, 17º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 22 jul 2026 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.354 | 3.754 | 6.478 | Matrícula 53031, 17º RI |
| AP 82 | 16 jun 2026 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.804 | Matrícula 53090, 17º RI |
| AP 32 | 14 abr 2026 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.804 | Matrícula 53070, 17º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2026 | 88 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 53063, 17º RI |
| AP 94 | 12 jan 2026 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 9.804 | Matrícula 53096, 17º RI |
| AP 73 | 28 nov 2025 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 450.000 | 5.114 | 8.824 | Matrícula 53045, 17º RI |
| AP 62 | 12 set 2025 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 479.000 | 5.443 | 9.392 | Matrícula 53082, 17º RI |
| AP 101 Integralização de capital | 10 jan 2025 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.922 | Matrícula 53055, 17º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 10 jan 2025 | 88 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.941 | Matrícula 53031, 17º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | 88 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 53047, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 5.682/m² (+400%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amambai Rua Amambai, 1083 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor Francisco de Paiva Carvalho, 95 | 1971 | 4 | — |
| Travessa Vicente David Balmant, 4 | 1977 | 3 | — |
| Rua Professora Maria José Barone Fernandes, 941 | 1978 | 3 | 3.333 |
| Residencial Pateo Mariah Rua Dias da Silva, 824 | 2015 | 149 | 5.401 |
| Rua Dias da Silva, 1210 | 1959 | 7 | 4.833 |