Residencial Elvira Bortole
Rua Elvira de Bortole, 398
- R$/m² construído
- 4.671
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 17 jul 2026 | 64 m² | — | R$ 290.000 | 4.531 | — | Matrícula 294568, 15º RI |
| AP 7 | 15 out 2024 | 37 m² | — | R$ 178.000 | 4.811 | — | Matrícula 294563, 15º RI |
| apartamento 09 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 294565, 15º RI |
| ap 5 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 294561, 15º RI |
| APARTAMENTO 09 Dação em pagamento | 27 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 294565, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 294564, 15º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 294560, 15º RI |
| Ap. 02 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 294558, 15º RI |
| Casa | 15 mar 2021 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 262688, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.531/m² (+51%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santorini Rua Elvira de Bortole, 457 | 2007 | 17 | 5.225 |
| Rua Itajuru, 172 | 1959 | 3 | — |
| Rua Ângela do Amaral Rangel, 52 | 1981 | 3 | — |
| Rua Ricardo, 260 | 1999 | 4 | — |
| Residencial Villa Dassio Rua São João Dassio, 41 | 2020 | 4 | — |
| Rua Elvira de Bortole, 305 | 2012 | 3 | — |