Rua Elza Soares de Arruda, 21
- R$/m² construído
- 5.600
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 280 mil
- 13 out 2023
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 21 QD 21 | 13 out 2023 | 50 m² | — | R$ 280.000 | 5.600 | — | Matrícula 44709, 12º RI |
| LT 21 QD 21 | 26 out 2017 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 44709, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 5.600/m² (+12%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Pati, 679 | 2017 | 11 | 3.441 |
| Avenida Augusto Antunes, 380 | 2010 | 3 | 4.583 |
| Avenida Henrique Franco, 155 | 2000 | 3 | — |
| Rua Fernando Andrade Camargo, 68 | 1985 | 3 | — |
| Rua Elza Soares de Arruda, 175 | 2010 | 5 | — |
| Rua São Firmino, 111 | 2010 | 6 | — |