Rua Elza Soares de Arruda, 537
- R$/m² construído
- 2.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2026 | 175 m² | — | R$ 400.000 | 2.286 | — | Matrícula 65940, 12º RI |
| Casa | 8 jul 2010 | 70 m² | — | R$ 170.000 | 2.429 | — | Matrícula 65940, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.429/m² para R$ 2.286/m² (−5,9%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Pati, 679 | 2017 | 11 | 3.441 |
| Avenida Augusto Antunes, 380 | 2010 | 3 | 4.583 |
| Rua Fernando Andrade Camargo, 68 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Henrique Franco, 155 | 2000 | 3 | — |
| Rua São Firmino, 111 | 2010 | 6 | — |
| Rua Elza Soares de Arruda, 175 | 2010 | 5 | — |