Rua Emílio Colella, 312
- R$/m² construído
- 7.227
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 925 mil
- 16 set 2025
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 16 set 2025 | 128 m² | — | R$ 925.000 | 7.227 | — | Matrícula 198114, 16º RI |
| 316 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2024 | 388 m² | — | — | — | — | Matrícula 198113, 16º RI |
| PQ S DOMINGOS | 1 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 720.000 | 3.077 | — | Matrícula 43805, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.077/m² para R$ 7.227/m² (+135%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 388 m² 1 unidade vendida
- 234 m² 1 unidade vendida
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Servino Mengarda, 62 | 1997 | 4 | 2.600 |
| Rua Emílio Colella, 457 | 1979 | 3 | — |
| Rua Homero Sales, 1002 | 1975 | 3 | 5.941 |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 335 | 1975 | 3 | 5.541 |
| Rua Homero Sales, 955 | 1997 | 3 | — |
| Rua Homero Sales, 1003 | 1997 | 3 | — |