Rua Emílio Colella, 382
- R$/m² construído
- 7.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 dez 2023
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 dez 2023 | 179 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.263 | — | Matrícula 173587, 16º RI |
| Casa | 26 mai 2022 | 179 m² | — | R$ 850.000 | 4.749 | — | Matrícula 173587, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.749/m² para R$ 7.263/m² (+53%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio Colella, 457 | 1979 | 3 | — |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 335 | 1975 | 3 | 5.541 |
| Rua Homero Sales, 1002 | 1975 | 3 | 5.941 |
| Rua Artur Bastos, 211 | 1977 | 5 | — |
| Rua Servino Mengarda, 62 | 1997 | 4 | 2.600 |
| Rua Homero Sales, 1003 | 1997 | 3 | — |