Rua Engenheiro Isaac Milder, 342
- R$/m² construído
- 1.992
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.311
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 997 mil
- 23 jul 2025
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 Arrematação em leilão | 23 jul 2025 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 997.000 | 1.986 | 3.301 | Matrícula 96423, 15º RI |
| AP 41 | 17 out 2023 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.000.000 | 1.992 | 3.311 | Matrícula 96376, 15º RI |
| AP 31 | 29 ago 2023 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.060.000 | 2.112 | 3.510 | Matrícula 282359, 15º RI |
| AP 71 | 28 abr 2023 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.300.000 | 2.590 | 4.305 | Matrícula 96378, 15º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 28 out 2020 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 320.000 | 637 | 1.060 | Matrícula 147213, 15º RI |
| AP 161 Adjudicação compulsória | 6 dez 2018 | 502 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 96311, 15º RI |
| AP 111 | 30 abr 2018 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.408.504 | 2.806 | 4.664 | Matrícula 118914, 15º RI |
| AP 131 | 26 ago 2016 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.030.000 | 2.052 | 3.411 | Matrícula 96761, 15º RI |
| AP 131 | 19 dez 2014 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.000.000 | 3.984 | 6.623 | Matrícula 96761, 15º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 9 set 2014 | 502 m² | ≈ 302 m² | — | — | — | Matrícula 96423, 15º RI |
| AP 161 | 15 jul 2014 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.400.000 | 2.789 | 4.636 | Matrícula 96311, 15º RI |
| AP 141 Dação em pagamento | 16 dez 2013 | 502 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.100.000 | 2.191 | 3.642 | Matrícula 96423, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 2.052/m² para R$ 2.112/m² (+2,9%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 502 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Isaac Milder, 374 | 1982 | 60 | — |
| Rua Camillo Nader, 15 | 1983 | 15 | 4.175 |
| Rua José de Cristo Moreira, 100 | 1986 | 63 | 2.644 |
| Edifício Campo Verde Rua Camillo Nader, 97 | 1986 | 14 | 2.966 |
| Edifício Mont Blanc Rua Camillo Nader, 155 | 1993 | 18 | 3.631 |
| Rua Camillo Nader, 123 | 1997 | 23 | 3.009 |