Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 197
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 18 jan 2018
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 E 2VG | 18 jan 2018 | 120 m² | — | R$ 395.000 | 3.292 | — | Matrícula 201724, 12º RI |
| AP 73 E 2VG | 29 nov 2017 | 120 m² | — | R$ 432.892 | 3.607 | — | Matrícula 201744, 12º RI |
| AP 162 E 1VG | 3 nov 2017 | 91 m² | — | R$ 308.000 | 3.385 | — | Matrícula 201788, 12º RI |
| AP 41 E 1VG | 6 set 2017 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 201727, 12º RI |
| AP 122 E 1VG | 9 jun 2017 | 91 m² | — | R$ 290.000 | 3.187 | — | Matrícula 201768, 12º RI |
| AP 133 E 2VG | 28 abr 2017 | 123 m² | — | R$ 390.000 | 3.171 | — | Matrícula 201774, 12º RI |
| AP 143 E 2VG | 26 abr 2017 | 123 m² | — | R$ 385.000 | 3.130 | — | Matrícula 201779, 12º RI |
| AP 93 E 2VG | 21 fev 2017 | 123 m² | — | R$ 347.462 | 2.825 | — | Matrícula 201754, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2018 a mediana foi de R$ 3.187/m² para R$ 3.292/m² (+3,3%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 3 unidades vendidas
- 120 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 71 | 2015 | 41 | 4.101 |
| Rua Iabicu Guacu, 15 | 1982 | 4 | — |
| Rua Carai, 20 | 1981 | 3 | 3.014 |
| Rua Carnauba dos Dantas, 192 | 2006 | 3 | 6.901 |
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 98 | 1981 | 3 | — |
| Rua Niemeyer, 410 | 1994 | 3 | 3.668 |