Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 208
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 19 nov 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 Abaixo da referência | 19 nov 2021 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 20.000 | 286 | 392 | Matrícula 23681, 7º RI |
| APTO 22 | 12 ago 2021 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 4.706 | Matrícula 145107, 7º RI |
| APTO 52 | 18 jun 2021 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.314 | Matrícula 117796, 7º RI |
| APTO 42 | 3 mar 2021 | 66 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.167 | Matrícula 36682, 7º RI |
| APTO 21 | 28 fev 2019 | 66 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 3.542 | Matrícula 112215, 7º RI |
| APTO 41 | 26 mar 2015 | 66 m² | ≈ 48 m² | R$ 264.000 | 4.000 | 5.500 | Matrícula 4895, 7º RI |
| APTO 21 | 24 dez 2009 | 66 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.818 | 2.500 | Matrícula 112215, 7º RI |
| APTO 71 | 18 jun 2009 | 66 m² | ≈ 48 m² | R$ 70.000 | 1.061 | 1.458 | Matrícula 14081, 7º RI |
| APTO 22 | 2 mar 2009 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 85.000 | 1.214 | 1.667 | Matrícula 145107, 7º RI |
| APTO 32 | 30 out 2006 | 66 m² | ≈ 48 m² | R$ 58.000 | 879 | 1.208 | Matrícula 0, 7º RI |
| APTO 71 | 19 jun 2006 | 66 m² | ≈ 48 m² | R$ 55.000 | 833 | 1.146 | Matrícula 14081, 7º RI |
| APTO 12 | 25 mai 2006 | 70 m² | ≈ 51 m² | R$ 35.000 | 500 | 686 | Matrícula 260684, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 3.143/m² (+300%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Andrade Junior, 125 | 1995 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Saturnino de Brito, 254 | 1959 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 360 | 1953 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Muniz de Aragão, 37 | 1967 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Andrade Junior, 56 | 1959 | 5 | — |
| Rua Marq de Abrantes, 135 | 1944 | 3 | — |