Rua Engenheiro Teixeira Soares, 401
- R$/m² construído
- 4.761
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 19 dez 2025
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT N 389 Dação em pagamento | 19 dez 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 181502, 18º RI |
| ENT N 389 | 4 set 2025 | 349 m² | — | R$ 1.775.000 | 5.086 | — | Matrícula 181502, 18º RI |
| ENT N 389 | 8 fev 2024 | 349 m² | — | R$ 1.548.000 | 4.436 | — | Matrícula 181502, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.436/m² para R$ 5.086/m² (+15%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hilário Magro Junior, 304 | 1972 | 3 | — |
| Rua Professor Horacio Berlinck, 605 | 2008 | 3 | — |
| Praça Vicente Rodrigues, 19 | 1973 | 4 | 1.667 |