Rua Enotria, 407
- R$/m² construído
- 4.457
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.138
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 | 11 set 2026 | 66 m² | 44 m² | R$ 375.000 | 5.682 | 8.523 | Matrícula 285634, 15º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 38 m² | — | R$ 260.000 | 6.842 | — | Matrícula 166955, 15º RI |
| AP 34 | 17 abr 2026 | 43 m² | 27 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 5.556 | Matrícula 285618, 15º RI |
| AP 15 | 2 set 2025 | 38 m² | — | R$ 168.709 | 4.440 | — | Matrícula 285605, 15º RI |
| AP 62 | 2 jul 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 165.734 | 4.250 | 6.138 | Matrícula 285637, 15º RI |
| AP 111 | 27 jun 2025 | 52 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 5.096 | 6.625 | Matrícula 285671, 15º RI |
| AP 71 | 14 mar 2025 | 40 m² | 27 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 5.185 | Matrícula 285643, 15º RI |
| AP 81 | 14 mar 2025 | 40 m² | 27 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 5.185 | Matrícula 285650, 15º RI |
| AP 82 | 14 mar 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 5.185 | Matrícula 285651, 15º RI |
| AP 72 | 14 mar 2025 | 39 m² | 27 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 5.185 | Matrícula 285644, 15º RI |
| AP 15 Retomada por inadimplência | 4 dez 2024 | 38 m² | — | R$ 200.000 | 5.263 | — | Matrícula 285605, 15º RI |
| AP 22 | 18 nov 2024 | 39 m² | — | R$ 310.000 | 7.949 | — | Matrícula 285609, 15º RI |
| AP 96 | 25 set 2024 | 66 m² | 44 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 7.727 | Matrícula 285662, 15º RI |
| 403 AP 103 | 22 ago 2024 | 38 m² | 27 m² | R$ 295.000 | 7.763 | 10.926 | Matrícula 285666, 15º RI |
| AP 25 | 8 nov 2023 | 38 m² | — | R$ 170.000 | 4.474 | — | Matrícula 285612, 15º RI |
| AP 43 | 4 out 2023 | 38 m² | 27 m² | R$ 230.000 | 6.053 | 8.519 | Matrícula 285624, 15º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 21 mai 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 269688, 15º RI |
| Terreno | 18 jan 2019 | — | — | R$ 300.000 | — | — | Matrícula 178860, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.263/m² para R$ 4.585/m² (−13%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 27 m² privativos 5 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 27 m² privativos 4 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Leão Peruche, 358 | 2009 | 16 | 3.469 |
| Condomínio Res Enotria 2 Rua Enotria, 362 | 2017 | 10 | 5.962 |
| Rua Enotria, 330 | 2022 | 94 | 5.000 |
| Rua Padre Leão Peruche, 383 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Rosa Azul Rua Con Ladeira, 437 | 2002 | 37 | 4.250 |
| Rua Con Ladeira, 375 | 1988 | 25 | 3.883 |