Residencial Pca Vinic Moraes
Rua Enrico de Martino, 463
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 dez 2017
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS D E 4VGS | 5 dez 2017 | 441 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.948 | — | Matrícula 185499, 15º RI |
| CS C E 4VGS | 8 out 2014 | 462 m² | — | R$ 2.050.000 | 4.437 | — | Matrícula 185498, 15º RI |
| CS D E 4VGS Adjudicação | 28 mar 2014 | 441 m² | — | R$ 1.676.775 | 3.802 | — | Matrícula 185499, 15º RI |
| CS A E 4VGS | 18 jun 2013 | 514 m² | — | R$ 2.200.000 | 4.280 | — | Matrícula 185496, 15º RI |
| CS E E 4VGS | 2 jun 2011 | 440 m² | — | R$ 800.000 | 1.818 | — | Matrícula 185500, 15º RI |
| CS D E 4VGS | 16 abr 2010 | 441 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.401 | — | Matrícula 185499, 15º RI |
| CS D E 4VGS | 4 nov 2009 | 441 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.401 | — | Matrícula 185499, 15º RI |
| CS A E 4VGS | 20 abr 2009 | 514 m² | — | R$ 1.611.460 | 3.135 | — | Matrícula 185496, 15º RI |
| CS B E 4VGS | 13 nov 2007 | 473 m² | — | R$ 1.050.000 | 2.220 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 2.220/m² para R$ 2.948/m² (+33%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 514 m² 1 unidade vendida
- 473 m² 1 unidade vendida
- 462 m² 1 unidade vendida
- 441 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Albert Einstein, 772 | 1973 | 3 | — |
| Rua Combatentes do Gueto, 99999 | 2011 | 17 | — |
| Rua Marcelo Mistrorigo, 99999 | 2013 | 6 | — |
| Rua Enrico de Martino, 450 | 1982 | 3 | — |
| Rua Enrico de Martino, 274 | 1978 | 3 | — |
| Avenida Albert Einstein, 99999 | 2017 | 3 | — |