Rua Ernesto José Guerra, 42
- R$/m² construído
- 7.912
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 387 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B | 1 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 387.000 | 5.375 | — | Matrícula 170985, 16º RI |
| E | 10 out 2023 | 40 m² | — | R$ 418.000 | 10.450 | — | Matrícula 170988, 16º RI |
| E | 20 dez 2021 | 40 m² | — | R$ 329.000 | 8.225 | — | Matrícula 170988, 16º RI |
| E | 29 mai 2021 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 170988, 16º RI |
| D | 8 mai 2020 | 52 m² | — | R$ 280.000 | 5.385 | — | Matrícula 170987, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.385/m² para R$ 5.375/m² (−0,2%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto José Guerra, 447 | 2013 | 4 | — |
| Rua Doutor Celso Pacheco Bentim, 658 | 2011 | 6 | — |
| Rua Estêvão Dias Vergara, 105 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Cheid Rua Alexandre Cheid, 527 | 2018 | 4 | — |
| Rua Digitalis, 50 | 2010 | 4 | — |