Residencial Parada XV
Rua Estevam de Araújo Almeida, 526
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 29 out 2025 | 49 m² | — | R$ 164.603 | 3.359 | — | Matrícula 306013, 9º RI |
| CASA 4 | 17 out 2025 | 49 m² | — | R$ 260.000 | 5.306 | — | Matrícula 306015, 9º RI |
| CASA 3 | 9 out 2025 | 49 m² | — | R$ 265.500 | 5.418 | — | Matrícula 306014, 9º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 30 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 242.570 | 4.950 | — | Matrícula 306013, 9º RI |
| CASA 3 | 17 abr 2025 | 49 m² | — | R$ 186.257 | 3.801 | — | Matrícula 306014, 9º RI |
| CASA 3 Retomada por inadimplência | 1 out 2024 | 49 m² | — | R$ 210.000 | 4.286 | — | Matrícula 306014, 9º RI |
| CASA 6 | 2 ago 2024 | 49 m² | — | R$ 245.000 | 5.000 | — | Matrícula 306017, 9º RI |
| CASA 4 | 31 out 2022 | 49 m² | — | R$ 252.000 | 5.143 | — | Matrícula 306015, 9º RI |
| CASA 8 | 3 mar 2021 | 50 m² | — | R$ 205.000 | 4.100 | — | Matrícula 306019, 9º RI |
| CASA 5 | 30 set 2020 | 49 m² | — | R$ 230.000 | 4.694 | — | Matrícula 306016, 9º RI |
| CASA 1 | 15 set 2020 | 50 m² | — | R$ 225.000 | 4.500 | — | Matrícula 306012, 9º RI |
| CASA 6 | 10 jan 2020 | 49 m² | — | R$ 188.000 | 3.837 | — | Matrícula 306017, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.980/m² para R$ 4.554/m² (+14%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
- 50 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jeribatuba, 471 | 2017 | 21 | 3.133 |
| Residencial Jardim XV Rua Jucurucu, 104 | 2004 | 18 | 3.764 |
| Rua Goiata, 455 | 2020 | 10 | — |
| Residencial Ipê I Rua Goiata, 475 | 2004 | 24 | 4.385 |
| Rua Jeribatuba, 676 | 2000 | 14 | 2.038 |
| Rua Estevam de Araújo Almeida, 300 | 2014 | 4 | 5.439 |