Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 163
- R$/m² construído
- 8.815
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 28 jan 2025
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 28 jan 2025 | 363 m² | — | R$ 3.200.000 | 8.815 | — | Matrícula 309125, 11º RI |
| CS 2 | 31 out 2012 | 363 m² | — | R$ 881.729 | 2.429 | — | Matrícula 309126, 11º RI |
| CS 4 Abaixo da referência | 27 dez 2011 | 363 m² | — | R$ 214.657 | 591 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 3 | 9 abr 2009 | 363 m² | — | R$ 790.000 | 2.176 | — | Matrícula 309127, 11º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 27 set 2007 | 363 m² | — | R$ 250.000 | 689 | — | Matrícula 309125, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.176/m² para R$ 8.815/m² (+305%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 363 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Porto Fino Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 50 | 2001 | 5 | — |
| Condomínio Fontana Verde Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 100 | 2003 | 14 | 9.998 |
| Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 107 | 2010 | 8 | 11.235 |
| Residencial Le Prem Cond Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 300 | 2001 | 4 | — |
| Residencial Mor das Artes Rua Evangelina de T Pizza Wodianer, 165 | 2004 | 10 | — |
| Rua Maria Luísa de Andrade M Roque, 106 | 1980 | 4 | — |