Rua Fani Lerner, 30
- R$/m² construído
- 2.234
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.818
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 TORRE 4 | 25 jun 2026 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 125.000 | 1.866 | 3.205 | Matrícula 233031, 18º RI |
| AP 36 E 1VG TORRE 1 | 10 fev 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.464 | Matrícula 232937, 18º RI |
| AP 38 TORRE 5 | 18 dez 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.319 | Matrícula 233099, 18º RI |
| AP 2 TORRE 4 | 17 set 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 117.445 | 1.468 | 2.499 | Matrícula 233029, 18º RI |
| AP 33 E 1VG TORRE 1 | 16 set 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 4.464 | Matrícula 232934, 18º RI |
| AP 32 E 1VG TORRE 1 | 11 jun 2025 | 94 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.818 | Matrícula 232933, 18º RI |
| AP 2 TORRE 4 Retomada por inadimplência | 28 jan 2025 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 146.490 | 1.831 | 3.117 | Matrícula 233029, 18º RI |
| AP 15 TORRE 6 | 15 jan 2025 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 172.000 | 2.098 | 3.583 | Matrícula 233120, 18º RI |
| AP 45 E 1VG TORRE 1 | 16 dez 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 187.000 | 1.948 | 3.339 | Matrícula 232944, 18º RI |
| AP 25 TORRE 01 TORRE 1 | 13 dez 2024 | 82 m² | ≈ 48 m² | R$ 165.000 | 2.012 | 3.438 | Matrícula 232928, 18º RI |
| AP 27 TORRE 2 | 23 ago 2024 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 168.000 | 2.100 | 3.574 | Matrícula 232970, 18º RI |
| AP 35 E 1VG TORRE 5 | 5 jul 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.214 | Matrícula 233096, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 1.961/m² para R$ 2.235/m² (+14%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 12 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 10 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 10 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Friedrich Von Voith, 1830 | 2015 | 50 | 2.582 |