Residencial Farol Paulistano
Rua Farol Paulistano, 138
- R$/m² construído
- 5.784
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.905
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 8 abr 2026 | 47 m² | 42 m² | R$ 295.000 | 6.277 | 7.024 | Matrícula 221702, 7º RI |
| APTO 04 | 16 dez 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 6.667 | Matrícula 221694, 7º RI |
| APTO 23 | 12 dez 2025 | 51 m² | 42 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 6.548 | Matrícula 221701, 7º RI |
| APTO 01 | 5 dez 2025 | 41 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.854 | 7.059 | Matrícula 221691, 7º RI |
| APTO 11 | 28 nov 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 315.000 | 6.429 | 7.500 | Matrícula 221695, 7º RI |
| APTO 13 | 10 nov 2025 | 51 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 5.588 | 6.786 | Matrícula 221697, 7º RI |
| APTO 14 | 12 jul 2024 | 47 m² | 42 m² | R$ 335.000 | 7.128 | 7.976 | Matrícula 221698, 7º RI |
| APTO 02 | 1 nov 2023 | 53 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 5.714 | Matrícula 221692, 7º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 221696, 7º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2023 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 221699, 7º RI |
| ap. 03 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2023 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 221693, 7º RI |
| Casa Integralização de capital | 13 mai 2021 | 57 m² | — | R$ 605.000 | 10.614 | — | Matrícula 17503, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 10.614/m² para R$ 6.277/m² (−41%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Onha, 544 | 1962 | 3 | 7.029 |
| Edifício Amadeus Rua Barra Negra, 152 | 1993 | 17 | 2.712 |
| Rua Manuel Onha, 392 | 1970 | 3 | 5.637 |
| Rua Farol Paulistano, 261 | 1983 | 3 | — |
| Rua São Pomponio, 279 | 1977 | 4 | — |
| Rua Manuel Onha, 342 | 1970 | 3 | — |