Rua Felipe Cardoso de Campos, 550
- R$/m² construído
- 2.909
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.404
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 12 abr 2024
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 BLOCO 3B | 12 abr 2024 | 55 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.909 | 3.404 | Matrícula 214733, 18º RI |
| AP 36 | 3 mai 2023 | 55 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.000 | 2.636 | 3.085 | Matrícula 214680, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.636/m² para R$ 2.909/m² (+10%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felipe Cardoso de Campos, 454 | 2002 | 6 | 1.852 |
| Rua Felipe Cardoso de Campos, 631 | 2005 | 3 | 2.545 |
| Rua Felipe Cardoso de Campos, 728 | 2002 | 6 | 1.891 |
| Rua Felipe Cardoso de Campos, 765 | 2005 | 5 | 1.818 |
| Rua Dona Rosina, 538 | 2016 | 4 | — |
| Rua Almofada, 94 | 2005 | 6 | 2.564 |