Rua Fernando de Augsburgo, 245
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 27 mai 2014
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12C | 27 mai 2014 | 47 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.143 | Matrícula 135131, 7º RI |
| AP 21A | 1 jul 2013 | 47 m² | 42 m² | R$ 119.000 | 2.532 | 2.833 | Matrícula 135134, 7º RI |
| AP 43 B | 7 mar 2013 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 135164, 7º RI |
| AP 14C | 11 out 2012 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 135133, 7º RI |
| AP 21 B | 26 set 2012 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 135138, 7º RI |
| AP 44C | 5 set 2012 | 47 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.381 | Matrícula 135169, 7º RI |
| AP 42 A | 25 jul 2012 | 47 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.143 | Matrícula 135159, 7º RI |
| AP 22B | 22 jul 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.596 | 1.786 | Matrícula 135139, 7º RI |
| AP 24 A | 20 jun 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 76.700 | 1.632 | 1.826 | Matrícula 135137, 7º RI |
| AP 44B | 9 fev 2011 | 47 m² | 42 m² | R$ 69.100 | 1.470 | 1.645 | Matrícula 135165, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 1.596/m² para R$ 1.915/m² (+20%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando de Augsburgo, 195 | 1986 | 9 | — |
| Rua Fernando de Augsburgo, 135 | 1986 | 11 | 2.004 |
| Rua Fernandez Palero, 225 | 1986 | 20 | — |
| Rua Fernandez Palero, 189 | 1986 | 24 | 2.137 |
| Rua Fernandez Palero, 155 | 1986 | 16 | 1.444 |
| Rua Fernandez Palero, 115 | 1986 | 13 | 1.438 |