Rua Fidencio Ramos, 302
- R$/m² construído
- 13.977
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 7 fev 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 92 TORRE B | 7 fev 2025 | 717 m² | — | R$ 10.021.240 | 13.977 | — | Matrícula 185872, 4º RI |
| CJ 94 TORRE B | 7 fev 2025 | 717 m² | — | R$ 10.021.240 | 13.977 | — | Matrícula 185874, 4º RI |
| CJ 24 TORRE B | 11 set 2023 | 717 m² | — | R$ 7.374.090 | 10.285 | — | Matrícula 185846, 4º RI |
| CJ 43 TORRE B | 11 set 2023 | 688 m² | — | R$ 7.328.655 | 10.652 | — | Matrícula 185853, 4º RI |
| CJ 22 TORRE B | 11 set 2023 | 717 m² | — | R$ 7.374.090 | 10.285 | — | Matrícula 185844, 4º RI |
| CJ 23 TORRE B | 11 set 2023 | 688 m² | — | R$ 7.328.655 | 10.652 | — | Matrícula 185845, 4º RI |
| CJ 21 TORRE B | 11 set 2023 | 688 m² | — | R$ 7.328.655 | 10.652 | — | Matrícula 185843, 4º RI |
| CJ 44 TORRE B | 11 set 2023 | 717 m² | — | R$ 7.374.090 | 10.285 | — | Matrícula 185854, 4º RI |
| CJ 101 TORRE B Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 688 m² | — | — | — | — | Matrícula 185875, 4º RI |
| CJ 102 TORRE B Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 717 m² | — | — | — | — | Matrícula 185876, 4º RI |
| CJ 103 TORRE B Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 688 m² | — | — | — | — | Matrícula 185877, 4º RI |
| CJ 104 TORRE B Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 717 m² | — | — | — | — | Matrícula 185878, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 8.744/m² para R$ 13.977/m² (+60%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 717 m² 12 unidades vendidas
- 688 m² 12 unidades vendidas
- 786 m² 2 unidades vendidas
- 757 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Rocio, 199 | 1995 | 48 | 3.272 |
| Rua do Rocio, 291 | 1996 | 25 | — |
| Edifício The Triumph Rua Fidencio Ramos, 160 | 2010 | 168 | 4.839 |
| Edifício Atrium Rua do Rocio, 220 | 1990 | 36 | 4.386 |
| Edifício Palladio Rua Fidencio Ramos, 223 | 2000 | 42 | 4.957 |
| Rua do Rocio, 159 | 1983 | 134 | 7.054 |