Condomínio Resid Verona
Rua Filipe de Carvalho, 203
- R$/m² construído
- 3.752
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 20 | 6 mai 2026 | 63 m² | — | R$ 265.000 | 4.206 | — | Matrícula 211701, 16º RI |
| AP 1 | 10 abr 2026 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 211682, 16º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 211687, 16º RI |
| QD 18 LT 7 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2025 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 211695, 16º RI |
| APT 18 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 211699, 16º RI |
| APARTAMENTO 05 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2025 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 211686, 16º RI |
| APTO 17 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 211698, 16º RI |
| QD 18 LT 7 | 18 out 2021 | 180 m² | — | R$ 230.000 | 1.278 | — | Matrícula 94773, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 1.278/m² para R$ 3.752/m² (+194%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Percore, 100 | 2011 | 3 | — |
| Rua Campos Cerrados, 65 | 2011 | 3 | 3.529 |
| Rua Ponche Verde, 221 | 2002 | 3 | — |
| Rua Serra das Divisoes, 394 | 2004 | 3 | — |
| Rua Ponche Verde, 545 | 1985 | 6 | — |
| Rua Pero Vaz de Caminha, 70 | 1967 | 4 | 7.700 |