Rua Francisco de Soutomaior, 915
- R$/m² construído
- 1.813
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.984
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 119 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 24 ago 2026 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 118.700 | 1.855 | 3.044 | Matrícula 197294, 7º RI |
| AP 61 | 14 ago 2026 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 117.861 | 1.786 | 2.947 | Matrícula 197245, 7º RI |
| AP 91 BL 01 | 17 jul 2026 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 265.000 | 4.015 | 6.625 | Matrícula 197269, 7º RI |
| AP 62 BL 01 | 15 jun 2026 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 258.000 | 4.031 | 6.615 | Matrícula 197246, 7º RI |
| AP 48 | 11 mar 2026 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 104.000 | 1.576 | 2.600 | Matrícula 197316, 7º RI |
| AP 48 | 19 fev 2026 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 6.500 | Matrícula 197236, 7º RI |
| AP 72 BLOCO 02 | 28 jan 2026 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 6.923 | Matrícula 197334, 7º RI |
| AP 3 | 6 jan 2026 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 114.839 | 1.794 | 2.945 | Matrícula 197279, 7º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 197334, 7º RI |
| AP 92 BLOCO 01 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 197270, 7º RI |
| AP 61 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 215.266 | 3.262 | 5.382 | Matrícula 197245, 7º RI |
| AP 22 Retomada por inadimplência | 12 ago 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 199.171 | 3.112 | 5.107 | Matrícula 197294, 7º RI |
| AP 32 BL 03 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 197382, 7º RI |
| AP 6 bl 01 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 197202, 7º RI |
| AP 32 | 28 mai 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 114.839 | 1.794 | 2.945 | Matrícula 197382, 7º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 9 mai 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 198.062 | 3.095 | 5.079 | Matrícula 197279, 7º RI |
| AP 25 | 17 abr 2025 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.883 | 1.832 | 3.022 | Matrícula 197377, 7º RI |
| AP 66 Cessão com alienação fiduciária | 24 fev 2025 | 64 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 197250, 7º RI |
| AP 18 BL 03 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2025 | 66 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 197372, 7º RI |
| AP 05 BLOCO 01 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 66 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 197201, 7º RI |
| AP 46 | 18 dez 2024 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 113.025 | 1.766 | 2.898 | Matrícula 197234, 7º RI |
| AP 48 Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 199.374 | 3.021 | 4.984 | Matrícula 197316, 7º RI |
| AP 25 Retomada por inadimplência | 31 jul 2024 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 199.317 | 3.020 | 4.983 | Matrícula 197377, 7º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 29 jul 2024 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 196.242 | 3.066 | 5.032 | Matrícula 197382, 7º RI |
| AP 13 | 19 dez 2023 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 109.100 | 1.705 | 2.797 | Matrícula 197207, 7º RI |
| AP 51 Adjudicação | 1 jul 2023 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 209.275 | 3.171 | 5.232 | Matrícula 197237, 7º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 31 jan 2023 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 203.161 | 3.174 | 5.209 | Matrícula 197207, 7º RI |
| AP 88 Retomada por inadimplência | 25 nov 2021 | 66 m² | ≈ 40 m² | R$ 192.000 | 2.909 | 4.800 | Matrícula 197428, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 1.705/m² para R$ 2.897/m² (+70%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 10 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tibúrcio de Sousa, 3350 | 2016 | 23 | 1.607 |
| Rua José Alves Irmão, 200 | 1997 | 8 | 1.635 |
| Condomínio Resl Alta Vista Rua Tibúrcio de Sousa, 2200 | 2011 | 147 | — |